Дело № 2-1543/2025
УИД 36RS0022-01-2025-002853-94
Стр. 2.186
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 17 декабря 2025 г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Алешниковой С.В.,
при секретаре Демидовой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по ордеру – адвоката Исраиловой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, ТСН СНТ «Мечта» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, ТСН СНТ «Мечта» с требованиями о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются дочерьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти он проживал по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являются дети: ФИО1 ФИО4 и ФИО3. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 входит: гараж литер Г инвентарный № площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения присвоен адрес гаражу <адрес> Земельный участок площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы с заявлением о желании принять наследство обратились к нотариусу. Оформить наследство через нотариальную контору не представляется возможным из-за того, что в правоустанавливающих документах имеется ряд неточностей.
На основании изложенного истцы просят суд включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж литер Г, инвентарный №, площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1080 кв.м, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на гараж литер Г, инвентарный №, площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1080 кв.м, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании 16.12.2025 представитель истца ФИО1 по ордеру – адвокат Исраилова Р.И. поддержала заявленные требования полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.
После перерыва, 17.12.2025 в судебное заседание участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав позицию представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления 1-й Усманской сельской администрации Новоусманского района Воронежской области № от 27.05.1997 за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 30 кв.м, в районе СПТУ 38 и разрешено на указанном участке строительство индивидуального гаража (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у главного архитектора был получен план № земельного участка с размещением проектируемых зданий и сооружений, отведенного под индивидуальное строительство, в соответствии с которым ФИО2 было разрешено построить на выделенном земельном участке гараж размером 6,0 х 4,8 (л.д. 17).
01.08.2002 получен технический паспорт на указанный гараж площадью 29,6 кв.м, составленный Филиалом ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Новоусманского района Воронежской области (л.д. 18-20).
Согласно плану земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 14.08.2023, площадь земельного участка под указанным гаражом составляет 30 кв.м. (л.д. 21).
Постановлением Администрации Усманского 1-го сельского поселения № от 04.07.2024 указанному гаражу присвоен адрес: <адрес> (л.д.28).
Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному комитетом по земельной реформе Новоусманского района 04.11.1992, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,11 га. (л.д.24).
28.05.2002 на данный земельный участок, по адресу: <адрес>, составлен акт установления и согласования его границ, площадь участка составила 1080 кв.м. (л.д.22,23).
Согласно справке СНТ «Мечта» по состоянию на 30.06.2023 ФИО1 является членом СНТ «Мечта», в нее в пользовании находится земельный участок №, площадью 900 кв.м. на территории СНТ «Мечта» (л.д. 25).
14.08.2023 составлен план земельного участка кадастровым инженером ФИО9, согласно которому площадь земельного участка № уточнена и составляет 1080 кв.м. (л.д.26).
Согласно уведомлениям из ЕГРН, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорных объектах недвижимости (л.д. 55-60).
Судом установлено, что после получения все необходимых разрешительных документов, гараж был возведен, однако ФИО2 не оформлен в собственность, равно как и не оформлены в собственность земельные участки.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, согласно свидетельству о смерти.
Согласно сведениям из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, наследниками по закону являлись мать ФИО10, сын ФИО11, которые отказались от наследства и дочери ФИО1, ФИО3 (ФИО14) М.Ю., которые обратились к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство по закону.
10.06.2025 ФИО3 нотариусом ФИО5 отказано в совершении нотариального действия, выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано (л.д. 27).
В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Разрешая настоящий спор, суд принимает во внимание что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Учитывая вышеизложенное, права на спорные земельные участки и гараж должны быть включены в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и перейти по наследству к его наследникам по закону – ФИО1, ФИО3
Разрешая по существу возникший спор, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылались истцы, нашли свое объективное подтверждение.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, ТСН СНТ «Мечта» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж литер Г, инвентарный №, площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 1080 кв.м, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по ? доли за каждой: на гараж литер Г, инвентарный №, площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1080 кв.м, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: С.В. Алешникова
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.