РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-008016-24

14 октября 2022 года дело № 2-4480/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что помещение №92, общей площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 16.09.2010 запись №77-77-20/021/2010-792, кадастровый номер 77:06:0008003:4295, согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2022г.

Спорное помещение ответчику в установленном законом порядке не предоставлялось, договор найма не заключался, документы, подтверждающие законность занятия помещения №92 по указанному адресу ФИО1 не представлены, решение о предоставлении адрес О.П. уполномоченными органами исполнительной власти не принималось.

Документами, свидетельствующими о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, являются акты осмотра жилого помещения от 01.02.2022 №32-3/02/2022, от 29.08.2022г. №292-2/08/2022, согласно которым в вышеуказанном помещении незаконно проживает ответчик, и ему разъяснена необходимость освободить жилое помещение. До настоящего времени ответчик добровольно не освободил спорное жилое помещение и продолжает в нем проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данное помещение.

Истец просит суд выселить ФИО1, паспортные данные, из жилого помещения по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются сведения об отправке судебных повесток ответчику по месту жительства ИПО №14578971107194 от 26.05.2022г. (л.д.14), ИПО №14578972534050 от 24.06.2022г. (л.д.17), ИПО №14578974485251 от 26.08.2022г. (л.д. 22). Извещения были доставлены, однако, проигнорированы ответчиком.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчика неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что помещение №92, общей площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 16.09.2010 запись №77-77-20/021/2010-792, кадастровый номер 77:06:0008003:4295, согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2022г.

Согласно актам осмотра указанного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, от 01.02.2022 №32-3/02/2022, проведенного ведущим специалистом Департамента городского имущества адрес фио в присутствии ФИО1, а также акту осмотра от 29.08.2022г. №292-2/08/2022, проведенного советником Департамента городского имущества адрес фио, на момент осмотра помещение занимает ФИО1, паспортные данные, без правоустанавливающих документов на занимаемую площадь.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) полномочия по предоставлению жилых помещений в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт- Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В силу ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно п.1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Документы, подтверждающие законность занятия спорного помещения №92 ФИО1 суду не представлены. Ответчику разъяснена необходимость освободить жилое помещение. До настоящего времени ответчик добровольно не освободил спорное жилое помещение и продолжает в нем проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данное помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 не имеет законных оснований для занятия помещения №92 по вышеуказанному адресу, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, суд, считает обоснованным требование истца о выселении ответчицы.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в доход адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2022 года