УИД 40RS0011-03-2022-000151-96

Дело № 2-3-163/ 2022

решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 31 мая 2022 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения «Деревня Горки», администрации муниципального района «Перемышльский район», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 69,9 кв.м, расположенный по адресу: и земельный участок площадью 1818 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

В обоснование своих требований истцом указано на то, его дед ФИО1 являлся главой колхозного двора и в его собственности находился жилой дом, также ему решением правления колхоза «» был выделен земельный участок площадью 3500 кв.м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти главой колхозного двора стал отец истца ФИО1, который спорное имущество не оформил в собственность.

Наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла мать истца ФИО1

После смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически вступил в наследство, его сестра ФИО5 на наследственное имущество не претендует.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчики администрация муниципального района «Перемышльский район» и Межрайонное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация сельского поселения «Деревня Горки» и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истца ФИО4, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, а также в пользовании находился земельный участок площадью 3500 кв.м с кадастровым номером № в , что подтверждается сведениями из похозяйственных книг по за ДД.ММ.ГГГГ годы, выпиской из решения правления колхоза «» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального района «» .

После смерти ФИО1 открылось наследство на спорное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО1, и статьями 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующих в настоящее время, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статей 527,557 Гражданского кодекса РСФСР право наследования по закону имели лица, указанные в статье 532 Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что сын наследодателя ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти отца, состоящее из жилого дома, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, распорядившись наследственным имуществом по его прямому назначению, поскольку на момент смерти наследодателя был зарегистрирован в спорном доме и остался в нем проживать.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС .

Судом установлено, что супруга наследодателя ФИО1, как наследник первой очереди в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку зарегистрирована и проживала с наследодателем по адресу: . После смерти наследодателя осталась проживать по указанному адресу.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района «» .

Сын наследодателя ФИО4, как наследник первой очереди в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти матери, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку зарегистрирован и проживал с наследодателем по адресу: . После смерти наследодателя остался проживать по указанному адресу.

Наследник по закону первой очереди ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, оформлять наследство не желает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании за ним право собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании граждан, в состав наследства не входят.

Как следует из межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «» ФИО3 унаследованный ФИО4 жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пользование его деду ФИО1, уточненной площадью 1818 кв.м.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Изложенные обстоятельства дают истцу, как собственнику унаследованного от матери ФИО1 жилого дома, право приобрести бесплатно в собственность земельный участок площадью 1818 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на:

жилой дом общей площадью 69,9 кв.м, расположенный по адресу: ;

земельный участок площадью 1818 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий О.В. Алексеева