УИД: 23RS0057-01-2022-002911-88 Дело № 2 -1392/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть решения оглашена 19.07.2022 года)
(Мотивированное решение изготовлено 19.07.2022 года)
«19» июля 2022 года г. Усть -Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.
При секретаре Трудик С.А.
С участием:
Истца ФИО1
Представителя истца ФИО1 – ФИО6
Ответчика ФИО8
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский райсуд обратилась ФИО1 с иском к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования.
В исковом заявлении ФИО1 указала, что 16.11.2005 года умерла мать ФИО1 и ФИО8 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая на момент смерти по адресу: . После смерти ФИО2 осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: , который ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО12, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО11 нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа, согласно которому ФИО12 действующий от имени ФИО13 по ее доверенности заключил с ФИО2 договор купли-продажи жилого дома по адресу: , расположенного на земельном участке мерою 0,50 га. Согласно справке администрации Братского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: , площадью 5000 кв.м К№ для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, числится в бессрочном пользовании ФИО2, документы на право собственности на землю не оформлялись. Согласно справки администрации Братского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: , ухаживает за домовладением и земельным участком. Согласно выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности с 1996 года (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №) жилой дом, расположенный по адресу: . ФИО2 при жизни не обратилась за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанное имущество, в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончалась, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим оформить свои наследственные права на имущество матери в ином, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. На основании изложенного, просит признать ФИО1 принявшей наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в . Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, наименование: жилое, согласно технического паспорта, общей площадью 31,кв.м, том числе жилая 8,3 кв.м., 1940 года постройки, число этажей надземной части 1, число этажей подземной части 0, материал стен – саманный, расположенный по адресу: . Указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, постановки жилого дома на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, за ФИО1 в собственность, по ее заявлению, либо её представителя. Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: , в порядке наследования. Указать, что решение суда является основанием для постановки земельного участка на учет и внесения изменений в ЕГРН о регистрации права на объект недвижимости в виде земельного участка, за ФИО1 в собственность, по ее заявлению, либо её представителя.
Истец ФИО1 и ее представитель поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 После смерти матери ФИО2 в домовладении принадлежащей ее матери проживала и проживает ее сестра ФИО1, которая несет бремя по содержанию дома и земельного участка.
Представитель третьего лица администрации Братского сельского поселения Усть-Лабинского района в суд не прибыл. Предоставил отзыв на исковой заявление, согласно которому, администрация Братского сельского поселения просит рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя администрации, принять решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно дубликата Договора купли-продажи жилого дома от 13.01.1996 года, удостоверенного ФИО11 нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО2 купила у ФИО12 действующего от имени ФИО13 по ее доверенности жилой дом по адресу: , расположенный на земельном участке мерою 0,50 га.
Как следует из свидетельства о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в .
Из свидетельства о рождении I-ТЮ № выданного бюро ЗАГС Н- Узбекской ССР ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она является дочерью ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО4, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО16, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-БО № выданного ДД.ММ.ГГГГ г/б ЗАГС .
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО14 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается копий свидетельства о расторжении брака I-ТИ №, выданного отделом ЗАГСа Республики.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (девичья фамилия ФИО9) Л.А. зарегистрировала брак с ФИО5, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака V-III № выданного ДД.ММ.ГГГГ Республикой Грузия.
Согласно, выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности с 1996 года жилой дом, расположенный по адресу: , ул. .
Согласно справке администрации Братского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: , площадью 5000 кв.м К№ для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, числится в бессрочном пользовании ФИО2, документы на право собственности на землю не оформлялись. Согласно справки администрации Братского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: , ухаживает за домовладением и земельным участком, то есть фактически приняла наследство после смерти своей умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 ФИО1 владеет и распоряжается жилым домом и земельным участком и по настоящее время.
Согласно Реестра наследственных дел, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16.11.2005 года в хуторе Семенов, наследственное дело не заводилось.
Представленные доказательства подтверждают доводы ФИО1 о том, что она после смерти своей матери ФИО2, фактически приняла наследство, поскольку производила ремонт в наследственном доме, обрабатывала огород при доме, тем самым приняла меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. Кроме того, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об установления факта принятия наследства ФИО1, признав её фактически принявшей наследство и признав за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать ФИО1 принявшей наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в .
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилой дом, наименование: жилое, согласно технического паспорта, общая площадь жилого дома составляет 31 кв.м в том числе жилая 8.3 кв.м., год постройки 1940, число этажей надземной части 1, число этажей подземной части 0, материал стен – саманный, расположенный по адресу: в порядке наследования.
Решение суда является основанием для Усть-Лабинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подготовки технического плана, для Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю постановки на кадастровый учет, для Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для постановки на учет и внесения изменений в ЕГРН о регистрации права собственности на объект недвижимости в виде жилого дома, наименование: жилое, общая площадь жилого дома составляет 31 кв.м, в том числе жилая 8.3 кв.м, год постройки 1940, число этажей надземной части 1, число этажей подземной части 0, материал стен-саманный, расположенный по адресу: , за ФИО1 в собственность, по заявлению ФИО1, либо ее представителя.
Признать право собственности за Хандолишвили ФИО29 на земельный участок, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по аресу: , в порядке наследования.
Решение суда является основанием для органа регистрации права Усть-Лабинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю- для постановки на учет и внесения изменений в ЕГРН о регистрации права на объект недвижимости в виде земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: , в собственность, по заявлению ФИО1, либо ее представителя.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Осипенко В.А.