РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года <адрес>
Котельничский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Носковой С.Н.,
при секретаре Мухачёвой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> УИД 43RS0<№>-75 по заявлению администрации Светловского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Светловского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование требований указав, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <дд.мм.гггг>, в связи с отказом прежнего собственника ФИО1 от права собственности на данный объект недвижимости. С момента постановки на учет о правах на указанное имущество никто не заявлял, спор о праве отсутствует, сведений о собственниках не имеется.
Просят признать за администрацией муниципального образования Светловское сельское поселение <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определением суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивал.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, представил отзыв на заявление, согласно которому разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (ч.1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3).
Из материалов дела установлено, что по сведениям из ЕГРН на кадастровом учете состоит объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, собственником которого указана ФИО1 (л.д. 20-21).
<дд.мм.гггг> ФИО1 обратилась в администрацию Светловского сельского поселения <адрес> с заявлением об отказе от права собственности на указанное жилое помещение (л.д. 7).
<дд.мм.гггг> глава администрации Светловского сельского поселения <адрес> обратилась в Управлении Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке на учет бесхозяйной квартиры в связи с отказом собственника от права собственности (л.д. 8-9).
<дд.мм.гггг> вышеуказанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением о принятии на учет Управления Росреестра по <адрес> (л.д.10).
Судом установлено, что со дня постановки данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, собственник ФИО1 с заявлением о принятии данной квартиры вновь во владение, пользование и распоряжение не обращалась, о своих правах в отношении вышеуказанного имущества никто не заявила.
Принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного, учитывая, что по истечении года со дня постановки на учет своих прав на спорное имущество никто не заявил, собственник спорного объекта недвижимости отказался от права собственности на объект недвижимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за администрацией Светловского сельского поселения <адрес> права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Светловского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Светловского сельского поселения <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья С.Н. Носкова