Дело № 2-5975/2023 05 декабря 2023 года
УИД: 29RS0023-01-2023-005019-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Черноковой Т.Ю.,
с участием прокурора Дмитриева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты>., ФИО2 <данные изъяты>. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).
В спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ответчики, которые приходятся истцу сыном и внуком.
Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут.
На основании изложенного, истец просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Стороны по делу в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в единоличной собственности истца ФИО1 <данные изъяты> (л.д. 9-11).
Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина от 26 августа 1996 года № 20401.
Ответчики зарегистрированы и постоянной проживают по адресу спорного жилого помещения (л.д. 43-44).
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 14) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать от ответчиков устранения любых нарушений ее прав относительно указанного имущества.
В судебном заседании было установлено, что ответчики проживают в спорной квартире, однако членами семьи истца, в понимании статьи 31 ЖК РФ, не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, общего бюджета не имеют, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, на содержание квартиры не несут.
Судом не установлено наличие между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков какого-либо права на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца к ответчикам о признании их прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, по 600 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) к ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии .....), ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии ..... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>
Выселить ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 (Одна тысяча двести) рублей, по 600 (Шестьсот) рублей с каждого.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 12 декабря 2023 года.