Решение по делу № 2-19/2023 от 11.05.2023

УИД 68 RS0020-01-2022-000384-66

Дело №2-19/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года с. Пичаево

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, с учетом уточнения указал, что Постановлением администрации Покрово-Васильевского сельсовета от 17.12.2013 № 11 (с изменениями от 04.07.2014 № 8, от 03.09.2014 № 10) «О постановке на учет семьи ФИО1 в качестве нуждающегося в жилом помещении» семья ФИО1 признана и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Постановлением администрации Пичаевского района от 24.12.2013 № 1580 (с изменениями от 29.04.2014 № 868, от 11.07.2014 № 603) «О постановке на учет участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» на получение социальной выплаты ФИО1 и членов его семьи» ФИО1 и члены его семьи признаны и поставлены на учет участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011- 2015 годы».

В соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 гражданин ФИО1 11 апреля 2016 года получил государственный жилищный сертификат (серия МЧ номер 430249) для приобретения жилого помещения на территории Тамбовской области.

За счет средств федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей, полученных посредством реализации государственного жилищного сертификата, ФИО1 приобретен объект недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приложением № 6 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, ФИО1 8 апреля года подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в котором ФИО1 в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Тамбовской области принял на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

03 мая 2018 года между ФИО1 и администрацией Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области был заключен договор о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области.

В соответствии с договором в муниципальную собственность Покрово- Васильевского сельсовета передавалось следующее имущество:

Жилой дом, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №,расположенный по адресу: <адрес>.

Также 03 мая 2018 года между ФИО1 и администрацией Покрово-Васильевского сельсовета подписан акт приема-передачи вышеназванных объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно из собственности физического (юридического) лица (гражданина) ФИО1 в муниципальную собственность Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области.

Для дальнейшего оформления права собственности на недвижимое имущество за Покрово-Васильевским сельсоветом обеим сторонам необходимо было явиться в регистрирующий орган, однако ФИО1 отказывается это делать и до сих пор проживает в спорном объекте вместе с супругой. Администрацией Покрово-Васильевского сельсовета в адрес ответчика направлено претензионное письмо от 23.08.2022 № 112 с предложением сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение, однако ответ на письмо не поступил.

Просит суд признать право собственности за Муниципальным образованием Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области на жилой дом, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В поданном в суд заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В поданном в суд заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя ФИО6

Представитель ответчиков ФИО6 иск не признал, пояснил, что ФИО1 08 апреля 2016 года было дано обязательство, согласно которому он в 2-месяцный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (далее - сертификат) обязуется освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке принадлежащие ему жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность. Глава администрации Покрово-Васильевского сельсовета ФИО5, согласно этому же обязательству, взял на себя обязательство принять данные объекты недвижимости в муниципальную собственность.

В дальнейшем стороны обязательства - ФИО1 и глава администрации Покрово-Васильевского сельсовета определили, что оно будет исполнено посредством заключения договора о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность. Данный договор был заключен дважды - 28 августа 2017 и 03 мая 2018.

В своем иске администрация Покрово-Васильевского сельсовета просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, обосновывая такое требование имеющимся договором о безвозмездной передаче в муниципальную собственность вышеперечисленных объектов недвижимости от 03.05.2018 и актом приема-передачи к нему, а так же тем обстоятельством, что ФИО1 уклоняется от посещения регистрирующего органа для государственной регистрации перехода права собственности.

При таком основании иска требования истца являются некорректными. Истец просит суд осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости от ФИО1 к администрации Покрово-Васильевского сельсовета на основании имеющегося договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность от 03.08.2018 и акта приема-передачи к нему.

При таких обстоятельствах, полагает, что требование истца о признании права муниципальной собственности подлежит переквалификации на единственно возможное требование при изложенных в иске обстоятельствах - это осуществление государственной регистрации перехода права собственности.

Однако нормами ГК РФ не регулируется порядок государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае уклонения сторон договора о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность от такой регистрации.

В связи с этим в соответствии со статьей 6 ГК РФ по аналогии подлежит применению пункт 3 статьи 551 ГК РФ, согласно которому в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Из системного толкования п. 3 ст. 551, абзаца второго п. 1 ст.556 ГК РФ и п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по договору безвозмездной передаче жилья в собственность следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от одной стороны договора к другой (см. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 октября 2016 г. N 78-КГ16-42).

Однако во владении истца спорное недвижимое имущество никогда не находилось, и он это неоднократно подтверждал в судебных заседаниях. Следовательно, требование о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворено быть не может.

В таком случае у администрации Покрово-Васильевского сельсовету была возможность претендовать на судебное осуществление государственной регистрации права собственности с 03 мая 2018 года (дата заключения договора о безвозмездной передаче по 03 мая 2021 года, а поскольку иск заявлен лишь 22 ноября 2022 года, то требование о государственной регистрации перехода права собственности является «задавнеиным» и удовлетворено быть не может.

Просит суд применить исковую давность к заявленным администрацией Покрово-Васильевского сельсовета <адрес> исковым требованиям. Исковые требования Покрово-Васильевского сельсовета <адрес> к ФИО1 и ФИО2 оставить без удовлетворения.

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, основной задачей подпрограммы является финансовая поддержка граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации, путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, а также путем предоставления жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, приобретенных за счет средств федерального бюджета. Участие в подпрограмме является добровольным. Граждане - участники подпрограммы могут приобретать на рынке жилья у физических и (или) юридических лиц жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, как за счет субсидии, так и с дополнительным привлечением собственных или заемных (кредитных) средств. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. После приобретения жилья с помощью субсидии граждане - участники подпрограммы исключаются из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) за счет средств федерального бюджета.

В целях реализации программы Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 приняты и утверждены "Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы" (далее - Правила), с Изменениями, которые внесены в Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» (утв. Постановлением правительства РФ от 18.02.2013г. №133.

Согласно пунктам 44, 45 Правил обязательным условием выдачи сертификата, удостоверяющего право на получение субсидии из средств федерального бюджета является обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению Nр 6, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему субсидии.

Реализация права гражданина на получение государственного жилищного сертификата связана с выдачей обязательства об освобождении им и членами его семьи занимаемого ими жилого помещения.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, ответчик ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании Постановления администрации Покрово-Васильевского сельсовета от 17.12.2013 № 11 (с изменениями от 04.07.2014 № 8, от 03.09.2014 № 10) «О постановке на учет семьи ФИО1 в качестве нуждающегося в жилом помещении» семья ФИО1 признана и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением администрации Пичаевского района от 24.12.2013 № 1580 (с изменениями от 29.04.2014 № 868, от 11.07.2014 № 603) «О постановке на учет участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» на получение социальной выплаты ФИО1 и членов его семьи» ФИО1 и члены его семьи признаны и поставлены на учет участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011- 2015 годы».

В соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 гражданин ФИО1 11 апреля 2016 года получил государственный жилищный сертификат (серия МЧ №) для приобретения жилого помещения на территории Тамбовской области.

За счет средств федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей, полученных посредством реализации государственного жилищного сертификата, ФИО1 и его членам семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приложением № 6 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, ФИО1 8 апреля 2016 года подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в котором ФИО1 в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Тамбовской области принял на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Таким образом, ответчики ознакомлены с условиями участия в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законом", в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящихся в их собственности или в общей собственности членов семьи, в государственную или муниципальную собственность.

Жилой дом, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также, 03 мая 2018 года между ФИО1 и администрацией Покрово-Васильевского сельсовета подписан акт приема-передачи вышеназванных объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно из собственности физического (юридического) лица (гражданина) ФИО1 в муниципальную собственность Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области.

Согласно представленных представителем истца уведомлений о прекращении государственной регистрации от 1 ноября 2017 года на жилой дом и земельные участки, ответчики уклонились от дальнейшей регистрации перехода права собственности спорных объектов в муниципальную собственность.

При этом взятое ответчиками обязательство в 2-месячный срок после приобретения жилого помещения посредством реализации сертификата освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном порядке является обязательством для добровольного его исполнения, а в случае отказа от добровольного исполнения не является основанием для автоматического прекращения прав ответчиков на занимаемое ими жилое помещение.

Ответчики приобрели посредством реализации государственного жилищного сертификата другое жилое помещение и, соответственно, у них возникла обязанность по освобождению спорного жилого помещения, сохранение права пользования спорным жилым помещением за кем-либо из ответчиков ни законом, ни договором не предусмотрено. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении снялись ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрировались по адресу: <адрес> продолжают пользоваться спорным жилым помещением, что свидетельствует об их отказе от освобождения жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что и члены его семьи реализовали свое право на обеспечение жильем, путем выраженного ими письменного согласия на получение государственного жилищного сертификата и приобрели за счет средств федерального бюджета в общую долевую собственность жилое помещение в г. Тамбове, но ФИО1 и его супруга свое обязательство об освобождении занимаемого спорного жилого помещения не выполнили, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока для обращения в суд с указанными выше требованиями подлежат отклонению виду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Ответчики до настоящего времени занимают спорное жилое помещение, сохраняя регистрацию по месту жительства, право собственности на спорное жилое помещение ФИО1 не прекращалось, последний является собственником занимаемого жилого помещения, и что возникшие по данному делу правоотношения носят длящийся характер.

Действительно, Гражданским кодексом РФ установлен срок исковой давности, который составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Положениями статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 25 февраля 2010 г. N 177-О-О, взаимосвязанные положения абзаца пятого статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащей перечень требований, на которые не распространяется установленный статьей 196 того же Кодекса общий трехлетний срок исковой давности, и статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Поскольку ответчики проживают в жилом помещении без законных оснований, возникшие спорные правоотношения являются длящимися, на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

Анализируя вышеприведенные нормы, а также собранные по делу доказательства, оцененные судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Муниципального образования Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием Покрово-Васильевский сельсовет Пичаевского района Тамбовской области на жилой дом, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за прежним собственником ФИО1 на жилой дом, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2023 года.

Судья подпись О.А. Климова

Копия верна.

Судья О.А. Климова

Секретарь З.М. Сычева