Дело №2-1-1257/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,
при секретаре Смоляковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Р к Кулаковской Р, ФИО2 Р, администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что его бабушке Р на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указанный дом был построен его дедушкой и бабушкой в ДД.ММ.ГГГГ году, своими сила и за счёт собственных средств. Право собственности ранее регистрировалось в похозяйственной книге № администрации Речицкого сельского поселения, лицевой счет №. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не производилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 9200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, который согласно выписке из похозяйственной книги находился у бабушки в постоянном бессрочном пользовании. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Р Он, является наследником первой очереди по закону по праву представления после смерти своего отца Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками первой очереди являются: его родная сестра ФИО4, и его двоюродная сестра ФИО5 – по праву представления после смерти ее отца Р
После смерти бабушки они, как наследники первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок, обратились к нотариусу ФИО6 за оформлением наследственных прав и по истечении шести месяцев вступили в наследство на земельную долю, получив ДД.ММ.ГГГГ. свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО5 и ФИО4 не претендуют на принадлежащие им доли жилого дома и земельного участка по причине того, что он им выплатил денежную компенсацию за принадлежащие им доли в указанном наследником имуществе. Для оформления своих прав на наследство, он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако ему было отказано, поскольку право собственности умершей на объекты наследственного имущества - жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Проектная документация на строительство дома не изготавливалась и разрешение на строительство дома по адресу: <адрес> не выдавалось.
Принадлежащий его бабушке Р жилой дом является объектом индивидуально жилищного строительства и не является самовольной постройкой.
В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., количество этажей-1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО4, каждый в отдельности, исковые требования ФИО3 признали в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Речицкого сельского поселения Ливенсконго района не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.
В силу ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на иное имущество не входящее в наследственную массу.
В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1 Р являются Р и ФИО1 Р (свидетельству о рождении II-ТД №).
Родителями ФИО1 Р являются ФИО1 Р и ФИО1 Р, что подтверждается свидетельством о рождении II-ТД №.
ФИО7 вступил в брак с ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (свидетельство о заключении брака I -ТД №).
ФИО1 Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТД №).
Родителями ФИО1 Р являются ФИО1 Р и ФИО1 Р, что подтверждается свидетельством о рождении I-ТД №.
ФИО9 вступил в брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (свидетельство о заключении брака I -ТД №).
ФИО1 Р, умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти I -ТД №).
Родителями ФИО1 Р и ФИО1 Р являются ФИО1 Р и ФИО11
ФИО1 Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТД №)
Из наследственного дела № открытого после смерти ФИО12 усматривается, что с заявлением о принятии наследства, состоящего из <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в центральной и восточной части землепользования ТВ «Речица», а также сельскохозяйственные угодья <данные изъяты> га в центральной части землепользования ТВ «Речица», прилегающие к выделяемым землям, а также недополученной пенсии за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, после смерти ФИО12 по праву представления обратились внуки Р, Р, Р
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО3, ФИО5 были получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО12
За ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ значится целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из глиняного строения, материал кровли-шифер, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Имеются надворные постройки: сарай, подвал. Дом расположен на земельном участке общей площадью- <данные изъяты> кв.м., которые находятся в постоянном бессрочном пользовании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> имеет статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные».
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства, изготовленным ГУП ОО «МБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с актом экспертного исследования №г. от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным ИП ФИО13, размещение индивидуального жилого <адрес> в <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2; «Правилам землепользования и застройки Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области».
Индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> площадью всех частей <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, кадастровый № площадью <данные изъяты>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.); «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» п.4.2;6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п.6.2.1; «СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 №4690-88) п.2.3.2; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №2) табл.5.58.
Не соответствует п.4.5 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» - отсутствуют помещения вспомогательного назначения (ванная; сан.узел).
Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в целом в работоспособном состоянии. Имеются отдельные места, требующие проведения ремонта. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, как внук умершей ФИО12, являясь наследником первой очереди по закону по праву представлении после смерти своего отца ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ., своевременно принял наследство после смерти ФИО12, в состав которого входит спорное недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю. Размещение жилого дома не нарушает градостроительных норм и правил, в связи с чем, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 Р, удовлетворить.
Признать за ФИО1 Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по Орловской области в Ливенском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания-<данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения -<данные изъяты> кв.м., количество этажей-1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11 августа 2022 года.
Судья: