Решение по делу № 2-1610/2025 от 16.05.2025 | Воркутинский городской суд (Республика Коми)

УИД: 11RS0002-01-2025-001302-30

Дело № 2-1610/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 12 мая 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) по адресам: <адрес> за период с 1 октября 2019 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 168 843,18 руб. и пени на указанную задолженность в размере в размере 50 086,33 руб., <адрес> за период с 1 февраля 2021 г. по 31 декабря 2024 г. – 109 987,41 руб. и пени на указанную задолженность - 42 770,20 руб., <адрес> за период с 1 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г. – 33 663,93 руб. и пени на указанную задолженность - 2 942,04 руб., <адрес> за период с 1 марта по 31 декабря 2024 г. – 23 735,36 руб. и пени на указанную задолженность - 1 326,08 руб., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г. – 13 841,79 руб. и пени на указанную задолженность - 354,47 руб., <адрес> за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2024 г. – 97 508,92 руб. и пени на указанную задолженность - 25 136,12 руб., <адрес> за период с 1 апреля 2022 г. по 31 декабря 2024 г. – 130 609,10 руб. и пени на указанную задолженность - 26 689,58 руб., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г. – 20 883,24 руб. и пени на указанную задолженность - 544,99 руб., <адрес> за период с 3 ноября 2020 г. по 31 декабря 2024 г. – 123 976,33 руб. и пени на указанную задолженность 25 215,09 руб. по дату вынесения решения суда, также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 962,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ответчиком договоры теплоснабжения ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ...по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения подключены к инженерным сетям многоквартирных домов, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставлялись ответчику в полном объёме, для их оплаты ей ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность она в спорные периоды не выполняла (т. 1 л.д. 6-9).

Представителем ответчика представлены возражения на иск, в которых он просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, снизить размер неустойки до минимальных разумных пределов, поскольку её размер составляет 1/3 от размера задолженности, то есть не соответствует характеру и степени нарушения обязательств по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение, не отвечает требованиям разумности, кроме того, не учтены периоды моратория на начисление пени (т. 2 л.д. 43-46).

Истец, ответчик, третьи лица ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, истец и ответчик просили о рассмотрении дела в их отсутствие (т. 1 л.д. 8 (оборот), т. 2 л.д. 46, 108-119, 158-159).

Дело рассмотрено в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданских дел Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-1632/2023, Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-3600/2024, Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-4168/2024, № 2-4174/2024, № 2-1803/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153, ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, они несут расходы на содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ФИО1 является собственником квартир, расположенных по адресам: <адрес> 6 ноября 2020 г., <адрес> 4 июля 2018 г., <адрес> 27 января 2021 г., <адрес> 21 октября 2020 г., <адрес> 3 ноября 2020 г., <адрес> 2 ноября 2023 г., <адрес> 6 июня 2019 г., <адрес> 15 июля 2019 г., <адрес> 14 мая 2018 г. (т. 2 л.д. 72-89).

В жилых помещениях по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется (т. 2 л.д. 55-57, 60, 63, 65, 67, 69-71).

По судебному приказу № 2-1803/2023, с должника ФИО1 денежные средства не удерживались, по судебному приказу № 2-3600/2024 удержаны денежные средства в размере 1 000,,00 руб., по судебному приказу№ 2-1632/2023 – 2 083,69 руб., судебные приказы № 2-4174/2024, № 2-1648/2024 на исполнение в ОСП по г. Воркуте УФССП России по Республике Коми не поступали (т. 2 л.д. 92-104).

Таким образом, ответчик, являясь в спорные периоды собственником квартир, расположенных по адресам: <адрес>, не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, в связи с чем, у неё образовалась задолженность по их оплате в размере 723 049,26 руб. (168 843,18 руб. + 109 987,41 руб., + 33 663,93 руб. + 23 735,36 руб. + 13 841,79 руб. + 97 508,92 руб. + 130 609,10 руб. + 20 883,24 руб.+123 976,33 руб.) (т. 1 л.д. 12-13, 25-65, 70-73, 88-112, 115, 118-125, 127, 129-137, 140, 142-148, 151, 159-182, 185-186, 194-211, 214, 216-222, 225-226, 234-250, т. 2 л.д. 2-11).

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Разрешая спор, с учётом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исковое заявление ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресам: <адрес> за период с 1 октября 2019 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 февраля 2021 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 марта по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 апреля 2022 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 3 ноября 2020 г. по 31 декабря 2024 г. предъявлено в суд 13 марта 2025 г. (т.1 л.д. 6).

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» от 19 апреля 2023 г. о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> за период с 1 октября 2019 г. по 31 августа 2022 г., мировым судьёй Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми вынесен судебный приказ, который 16 февраля 2024 г. отменён, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (т. 1 л.д. 24).

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд с иском 13 марта 2025 г., то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (16 февраля 2024 г.) срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с иском за исключением времени судебной защиты (с 19 апреля 2023 г. по 16 февраля 2024 г., то есть 9 месяцев 27 дней).

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 октября 2019 г. по 30 апреля 2022 г. не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности по адресу: <адрес> за период с 1 мая 2022 г. по 31 декабря 2024 г. истцом не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, отопление) за указанный период в размере 97 094,97 руб.

На основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» от 11 мая 2023 г. о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> за период с 1 ноября 2020 г. по 31 марта 2023 г., мировым судьёй Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми вынесен судебный приказ, который 27 февраля 2024 г. отменён, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (т. 1 л.д. 233).

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд с иском 13 марта 2025 г., то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (27 февраля 2024 г.) срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с иском за исключением времени судебной защиты (с 11 мая 2023 г. по 27 февраля 2024 г., то есть 9 месяцев 16 дней).

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 ноября 2020 г. по 30 апреля 2021 г. не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности по адресу: <адрес> за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г. истцом не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, отопление) за указанный период в размере 111 195,02 руб.

Исковое заявление ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> за периоды с февраля 2021 г. по 31 декабря 2024 г. предъявлено в суд 13 марта 2025 г., следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 февраля 2021 г. по 28 февраля 2022 г. не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности по адресу: <адрес> за период с 1 марта 2022 г. по 31 декабря 2024 г. истцом не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, отопление) за указанный период в размере 82 313,18 руб.

По требованиям о взыскании задолженности по адресам: <адрес> за период с 1 марта 2022 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 марта по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 апреля 2022 г. по 31 декабря 2024 г., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г., <адрес> срок исковой давности истцом не пропущен.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) по адресам: <адрес> за период с 1 мая 2022 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 97 094,97 руб., <адрес> за период с 1 марта 2022 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 82 313,18 руб., <адрес> за период с 1 декабря 2023 г. по 31 декабря 2024 г. – 33 663,93 руб., <адрес> за период с 1 марта по 31 декабря 2024 г. – 23 735,36 руб., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г. – 13 841,79 руб., <адрес> за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2024 г. – 97 508,92 руб., <адрес> за период с 1 апреля 2022 г. по 31 декабря 2024 г. – 130 609,10 руб., <адрес> за период с 1 июня по 31 декабря 2024 г. – 20 883,24 руб., <адрес> за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2024 г. – 111 195,02 руб., всего 610 845,51 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчёту суда пени с учётом мораториев, введённых постановлениями Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 гг.», на дату вынесения решения составляет 220 177,92 руб. (на задолженность по адресу: <адрес> размере 36 240,91 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 32 491,24 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 32 491,24 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 3 319,48 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 1 448,45 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 34 533,91 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 48 937,08 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 48 937,08 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 55 155,90 руб.) (т. 2 л.д. 125-157).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 15%, то есть в размере 33 026,69 руб. (на задолженность по адресу: <адрес> размере 5 436,14 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 4 873,69 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 4 873,69 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 497,92 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 217,27 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 5 180,08 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 7 340,56 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 7 340,56 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 8 273,39 руб.)).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворённой части исковых требований (до снижения размера неустойки в размере) 21 247,00 руб. (22 962,00 руб. / 898 114,16 руб. х 831 023,43 руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 610 845,51 руб., пени в размере 33 026,69 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 247,00 руб., всего 665 019 (шестьсот шестьдесят пять тысяч девятнадцать) рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (16 мая 2025 г.).

Председательствующий: Е.С.Комиссарова