Дело № 2 - 2145/2022 27 сентября 2022 года г.Котлас
УИД 29RS0008-01-2022-002991-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,
при секретаре Алдохиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... С __.__.__ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве сына мужа, однако с .... года ответчик фактически в квартире не проживает, а с января .... года выехал на постоянное место жительства в ...., обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства: ...., судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
С учетом разъяснений, изложенных в пункте 68 указанного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истец (.... доли в праве) на основании договора купли-продажи от __.__.__ и свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.__ и её несовершеннолетние дети Щ.У.Э.., __.__.__ года рождения, (.... доля в праве) Щ.А.Э., __.__.__ года рождения, (.... доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Ранее собственниками квартиры являлись Щ.Э.И, (отец ответчика) и истец ФИО1
__.__.__ Щ.Э.И. умер.
Согласно копии наследственного дела № ответчик отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отца Щ.Э.М.. (заявление от __.__.__, удостоверено нотариусом Ярославского нотариального округа).
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, несовершеннолетние Щ.А.Э.., Щ.У.Э. и ответчик ФИО2 с __.__.__.
Из искового заявления следует, что ФИО2 проживал в квартире в период с .... года до .... года, в дальнейшем выехал, в связи с изменением места жительства и выездом в другой регион.
Следовательно, ответчик является бывшим членом семьи истца и членом семьи прежнего собственника жилого помещения.
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
Поскольку право собственности прежнего собственника Щ.Э.И.. на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, __.__.__ года рождения, (паспорт серии .... №, выдан .... __.__.__) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии .... №, выдан .... __.__.__) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.
Председательствующий Н.В.Шилякова
Мотивированное решение изготовлено __.__.__