Дело 2-726/2026 (2-4818/2025) 91RS0019-01-2025-006800-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2026 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариальная палата Республики Крым о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в ноябре 2025 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Нотариальная палата Республики Крым о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является дочерью и наследницей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни составила на имя истца завещание на все движимое и недвижимое имущество. Истец приняла наследство по всем основаниям, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ряд недвижимых объектов. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери истца, входит в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, который принадлежал матери истца на основании решения исполнительного комитета Первомайского сельского совета <адрес> Республики Крым №. Нотариусу истцом предоставлена архивная выписка и копия указанного решения, однако в нем фамилия матери истца была указана ФИО3 вместо ФИО13. Решением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решение исполнительного комитета Первомайского сельского совета <адрес> Республики Крым №, которым переданы бесплатно в частную собственность гражданам, проживающим в селах Первомайского сельского совета приусадебные земельные участки площадью 0,25 га под обслуживание жилого дома и хозяйственных построек в части передачи земельного участка площадью 0,25 га по <адрес> на имя ФИО3 принадлежит ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В ноябре 2025 года истец обратилась к нотариусу с целью оформления права собственности указанного земельного участка, нотариус в устном порядке разъяснила, что в связи с тем, что отсутствуют сведения в ЕГРН о регистрации земельного участка на наследодателем, выдать свидетельство о праве на наследство невозможно и рекомендовала обратиться в суд.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. От представителя по доверенности ФИО10 истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя, в котором также просил требования удовлетворить в полном объеме.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправления.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Установлено что решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 14 марта 2018 года по делу №2-431\2018 постановлено: Заявление ФИО1, заинтересованное лицо: Администрация Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – удовлетворить частично. Установить, что решение исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым № 24 «О передаче гражданам в частную собственность приусадебных земельных участков, расположенных в селах Первомайского сельского Совета», которым переданы бесплатно в частную собственность гражданам, проживающим в селах Первомайского сельского Совета, приусадебные земельные участки площадью 0,25 га под обслуживание жилого дома и хозяйственных построек в части передачи земельного участка площадью 0,25 га по <адрес> на имя «ФИО3», принадлежит ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальной части заявления отказать.
Судом установлено, что 25.06.1997 года решением заседания исполнительного комитета Первомайского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым № 24 «О передаче гражданам в частную собственность приусадебных земельных участков, расположенных в селах Первомайского сельского Совета» переданы бесплатно в частную собственность гражданам, проживающим в селах Первомайского сельского Совета, приусадебные земельные участки площадью 0,25 га под обслуживание жилого дома и хозяйственных построек, согласно списка № 1 под номером 84 значится ФИО6.
27.08.2015 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 01.09.2015 года.
После смерти ФИО4 было заведено наследственное дело №, согласно данным которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником является ФИО2.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила фамилию с ФИО13 на ФИО2 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью ее значится ФИО4.
Согласно информации, представленной ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, в соответствии с инвентарным делом право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано - ? доли за ФИО11на основании свидетельства о праве на наследство и по 1/6 за ФИО4, ФИО12, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство (т.2, л.д.145-146).
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На момент принятия указанного решения на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года, Законом Украины от 7 февраля 1991 года № 697-ХII «О собственности».
Согласно статье 5 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, распоряжались землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляли земельные участки во владение, пользование.
В силу статьи 18 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд, из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов.
Статьей 23 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, было определено, что право владения или право пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов.
Пунктом 6 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря 1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, предоставленных гражданам Украины для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, садоводства, дачного и гаражного строительства, приостановлено.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.
Частью 1.1. статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2027 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».
Пунктом 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.
В соответствии с пунктом 15 перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденных постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, является, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.2, л.д.166).
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования.
Требование о включении в состав наследства спорного объекта недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, поскольку согласно положениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а поскольку указанный срок в рассматриваемом случае истек, то надлежащим способом защиты является требование о признании права собственности в порядке наследования, которое удовлетворено судом.
Таким образом, требования искового заявления подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариальная палата Республики Крым о признании права собственности, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., вид разрешенного использования– для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 02 февраля 2026 года