Дело № 2-3895/2023

23RS0037-01-2023-005418-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,

при секретаре Саносян В.А., с участием представителя ответчика по ордеру ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В иске ФИО3 просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>. 1 <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал в заявлении, что ответчик в доме не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, но сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства. Место его жительства в настоящий момент не известно.

В судебное заседание ФИО3 не явился, уведомив суд о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика по ордеру, в судебном заседании настаивала на отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме,

Отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации регистрируются по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Статьей 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из представленных суду документов видно, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>. 1 <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован, никогда не проживал ответчик – ФИО2, который не является членом семьи или родственником истца.

Фактического вселения и проживания по указанному адресу ответчик не осуществлял, его личных вещей в квартире не имеется. По имеющейся у истца информации, ФИО2 с 2022 года фактически проживает в КНР и намерений по возвращению на территорию Российской Федерации не имеет. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем истец несет дополнительные расходы.

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, удовлетворить полностью:

- признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>. 9 по <адрес> в <адрес>;

- обязать отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт № ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Д.В. Зачеса