Дело № 2-827/2025
УИД - 05RS0022-01-2025-001285-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кизилюрт 30 сентября 2025 года
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Ганаматова Г.А.,
при секретаре судебного заседания Абдулатиповой А.М.,
с участием: представителей истца ФИО1 - ФИО4, ФИО5, представителя ответчика - администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан ФИО6, представителя третьего лица - ГПК «Энергетик» ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлениемк администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м. под гаражом № согласно прилагаемой схеме, расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании иска указано, что ФИО1 обратилась в администрацию ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан с заявлениями о согласовании земельного участка под гаражом в ГПК «Энергетик» и передачи его в собственность. ДД.ММ.ГГГГ от МКУ «Управление земельно-имущественных отношений» получен ответ, в котором указано, что ей необходимо предоставить документ о предоставлении или ином выделении земельного участка ей или гаражному кооперативу, решение о распределении гражданину гаража, заключенный до ведения в действие Градостроительного кодекса РФ, о выплате пая, либо договор о подключении гаража к сетям инженерного технического обеспечения и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража либо документа, подтверждающий проведение государственного технического учета гаража. В случае отсутствия этих документов рекомендовано обратиться в суд. Отказ администрации считает необоснованным и незаконным.
14 июня 1978 года на заседании Кизилюртовского горисполкома совета народных депутатов (протокол №60 было принято решение о предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи 164 гражданам города Кизилюрт. На основании указанного решения строились капитальные гаражи по ул. Г.Цадаса( ныне ФИО8 14). Таким образом гаражи были построены на законном основании и принадлежат этим гражданам в силу создания вещи (ст.218 ГК РФ). Уже в следующем 1980 году горисполком создал гаражный кооператив «Энергетик» и члены кооператива уплачивают членские взносы и за электроэнергией через кооператив. По истечении 36 лет после первоночального решения о предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи постановлением администрации г.Кизилюрт№228-П от 16 мая 2014 года наконец образован земельный участок 11 650 кв.м. под гаражами капитального типа в квартале 05:45:0000:41. Истец приобрела свой гараж у ФИО2 в 2002 году и с тех пор являюсь членом кооператива.
В связи с этим просит признать право собственности на земельный участок площадью 23 кв.м. под гаражом № согласно прилагаемой схеме, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МКУ «Управление земельно-имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представители истца – ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании поддержали требования, изложенные в исковом заявлении и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске
Представитель ответчика администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан - ФИО6, исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ГПК «Энергетик» ФИО7 в судебном заседании просил исковые требования ФИО9 удовлетворить.
На основании ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ)суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам:
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации и право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) называет признание права.
В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 ЗК РФ, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина но иным основаниям;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 указанной статьи).
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является членом кооператива «Энергетик», что подтверждается соответствующей карточкой члена кооператива №.
Из приведенной карточки члена гаражного кооператива следует, что ФИО1 была принят в качестве члена кооператива в 2002 году и оплатила членские взносы за период с 2002 года по 2025 год включительно.
Из справки выданной ГПК «Энергетик» следует, что оплата членских взносов ФИО1 произведено до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу №6 заседания Исполкома Кизилюртовского горсовета народных депутатов от 14 июня 1978 года следует, что принято решение за № 89 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» (№15 страницы протокола).
Согласно приложению № 1 к решению № 89 от 14 июня 1978 года, в список на получение земельных участков под индивидуальные гаражи, под номером 161 входит ФИО2 с номером выделенного емугаража №.
Судом было установлено, что истец в свою очередь приобрел капитальный гараж у ФИО2, и истец был принят в члены ГПК «Энергетик».
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в 1978 году ФИО2 в установленном законом порядке был выделен земельный участок для возведения индивидуального гаража: земельный участок, выделенный ФИО2, и на котором в последующем, до введения в действие ГрК РФ, было осуществлено возведение капитального строения в виде гаража, в установленном законом порядке был предоставлен гаражному кооперативу «Энергетик» преобразованному в последующем в ГПК «Энергетик».
Факт расположения капитального гаража, в пределах земельного участка выделенного ГПК «Энергетик» подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленным кадастровым инженером ФИО3, согласно которому земельный участок ФИО1 расположен в пределах кадастрового квартала №05:45:000041 Кроме того, сторонами в ходе производства по делу не оспаривался факт нахождения спорного земельного участка в пределах земли, выделенной в установленном порядке ГПК «Энергетик».
Вышеизложенное фактически свидетельствует о признании, в данном случае за ФИО1, права на использование земельного участка под возведенным объектом капитального строительства - гаражом, находящимся в его владении
В связи с этим, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 и введению в гражданский оборот земельного участка, расположенного под капитальным гаражом в ГПК «Энергетик» у суда не имеются.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 23 квадратных метров, под гаражом № согласно прилагаемой схеме, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.
Председательствующий судья Г.А. Ганаматов