Дело № 2-793/2025
59RS0028-01-2025-001638-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре судебного заседания Сивковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон «Ленинский» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон «Ленинский» (далее – ООО «Микрорайон «Ленинский») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения многоквартирного дома за период с февраля 2020 года по февраль 2023 года в размере 68 010 руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 46 125 руб. 51 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 424 руб. 00 коп., почтовых расходов в размере 194 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Лысьвенский муниципальный округ». Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Микрорайон «Ленинский». Указанная квартира передана в пользование ответчикам, которые являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, а также потребителями выполненных в процессе технического обслуживания дома комплекса услуг и работ, которые подлежат оплате. Ответчики надлежащим образом не оплачивали жилищно-коммунальные услуги за содержание жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность. За несвоевременную оплату коммунальных услуг, в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислена пеня за нарушение сроков оплаты за коммунальные услуги в размере 46 125 руб. 51 коп. Судебный приказ о взыскании спорной задолженности отменен в связи с возражениями ответчиков. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность в сумме 68 010 руб. 83 коп., пени в сумме 46 125 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.
В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования были уточнены (л.д.64), истец отказался от исковых требований к ответчику ФИО3 в полном объеме, просит взыскать с ФИО1 задолженность в сумме 68 010 руб. 83 коп., пени в сумме 46 125 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.
Отдельным определением производство по делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи с отказом от исковых требований.
Представитель истца ООО «Микрорайон «Ленинский» ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях к ответчику ФИО1 настаивает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела к суду не обращался. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.
Как указано в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.5 ч.2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» (л.д. 63).
Нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО6 Членами семьи нанимателя являются ФИО1 (сын), ФИО3 (дочь) (л.д. 15). ФИО6 умерла 14.07.2020.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 02.07.1995, ФИО3 с 16.09.2002 (л.д.15).
ФИО3 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> 21.07.2021, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по ЛГО, копией паспорта (л.д. 37-38, 60-61).
Как следует из договора управления многоквартирным домом № 9/1 от 30.04.2015, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляло ООО УК «ЖЭУ № 1» (л.д. 12-13).
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и срок внесения ежемесячной платы определены договором управления, в соответствии с которыми размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) устанавливается для собственников жилых и нежилых помещений в расчете на 1 кв.м. общей площади помещений в месяц, срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги устанавливается до 25-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (раздел 6 договора).
05.03.2020 ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 1» переименовано на ООО «Микрорайон «Ленинский» (л.д. 5).
Договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, № 9/1 от 30.04.2015 расторгнут в февраля 2023 года, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 31.01.2023 (л.д. 14).
Согласно расчету задолженности с февраля 2020 года по февраль 2023 года производились начисления на предоставленные услуги по содержанию жилого помещения (л.д. 16-18).
Ответчик, получая поставляемые истцом коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате не исполняет, в связи с чем, за период с февраля 2020 года по февраль 2023 года за указанным жилым помещением числится задолженность в сумме 68 010 руб. 83 коп., которая предъявлена истцом к взысканию.
Согласно расчету пени (л.д. 19-24) на сумму задолженности начислена пеня, размер которой за период с февраля 2020 года по февраль 2023 года составляет 46 125 руб. 51 коп., которая также заявлена истцом ко взысканию с ответчика.
Для взыскания задолженности истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа. 18.06.2024 мировым судьей судебного участка № 2 (и.о. мирового судьи судебного участка № 4) Лысьвенского судебного района Пермского края выдан судебный приказ № 2-1824/2024 о взыскании задолженности с ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО1, который по заявлению должника 06.03.2025 отменен, что послужило основанием для обращения истца за защитой своих прав в порядке искового производства (л.д. 25).
Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, сомнений в его правильности у суда не возникает, контррасчета суду ответчиком не представлено.
Указанные обстоятельства, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не опровергнуты.
Таким образом, в отсутствие доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для снижения пени, с учетом установленных обстоятельств, размера задолженности, суд не усматривает.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с февраля 2020 года по февраль 2023 года в размере 68 010 руб. 83 коп. и пени в сумме 46 125 руб. 51 коп.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена госпошлина в сумме 1 989 руб. 80 руб., что подтверждается платежным поручением № 146 от 02.04.2025 (л.д. 9).
Ранее, при подаче заявления о вынесении судебного приказа, истцом оплачена госпошлина в размере 2 437 руб. 20 коп., что подтверждается платежным поручением № 97 от 18.04.2024 (л.д. 7).
В соответствии с п. 13 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 4 Лысьвенского судебного района Пермского края от 06.03.2025 судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен, оплаченная госпошлина в размере 2 437 руб. 20 коп. за подачу заявления о выдаче судебного приказа подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.
В связи с тем, что заявленный иск удовлетворен полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4 424 руб. 00 коп.
В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.
Кроме того, истцом понесены судебные расходы на почтовые отправления в адрес ответчиков в размере 194 руб. (л.д. 10-11).
Данные расходы следует признать необходимыми, поскольку они были понесены истцом именно в связи с предъявлением иска в суд для защиты своего нарушенного права.
В связи с чем, на основании ст.ст. 88, 94, 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, почтовые расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Общая сумма судебных расходов истца составляет 4 618 рублей (4424+194).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества ограниченной ответственностью «Микрорайон «Ленинский» (№) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества ограниченной ответственностью «Микрорайон «Ленинский» задолженность за содержание жилого помещения в размере 68 010 рублей 83 копейки и пени в размере 46 125 рублей 51 копейку, а также судебные расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы в размере 4 618 рублей, всего взыскать 118 754 рубля 34 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.
Судья: (подпись)
Верно. Судья: Е.А.Носкова