Дело № 2-2825/2021
УИД: 26RS0003-01-2022-003438-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Мацко П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третье лицо СНТ « Гвоздика» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, КУМИ <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 439 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 является членом <адрес>» в <адрес>. Решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю коллективно-долевой собственности СТ «Гвоздика» на земельный участок, общей площадью 14,52 га, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Гвоздика» истцу выделен земельный участок №, расположенный на территории <адрес>7, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 439 кв.м., с дальнейшем использованием данного земельного участка для ведения садоводства из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества. Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, запрашиваемые сведения отсутствуют, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении принадлежащего истцу земельного участка были проведены работы по межеванию с целью уточнения границ земельного участка и его площади. Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ выявлено, что по границе н7-н8 уточняемый земельный участок граничит с землями общего пользования СТ «Гвоздика», с КН <данные изъяты>, согласование проводилось в индивидуальном порядке с председателем СТ «Гвоздика». Право на уточняемый земельный участок не зарегистрировано, таким образом, граница н1-н1 подлежит согласованию с администрацией <адрес>. По границам н1-н2 земельный участок граничит с земельным участком с КН <данные изъяты> согласование не проводилось, так как границы данных земельного участка уточнены и соответственно ранее согласованы, однако при проведении межевания обнаружен разрыв между данным земельным участком и уточняемым, возможно границы з/у с КН <данные изъяты> по сведениям ГКН не соответствуют фактическим границам. Договора подряда на исправление местоположения границ составлено не было. По границам н2-н7 земельный участок граничит с з/у с <данные изъяты> согласование не проводилось, так как границы данных з/у уточнены в соответственно ранее согласованы. Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие данному виду разрешенного использования земельного участка указаны на основании правил землепользования и застройки <адрес>. Решение от ДД.ММ.ГГГГ №, об утверждении правил землепользования и застройки <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - предоставление в собственность бесплатно земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 439 кв.м., в СНТ «Гвоздика». Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги. В уведомлении об отказе указано, что отсутствует проект межевания территории СНТ «Гвоздика». Истец считает отказ КУМИ <адрес> несостоятельным, противоречащим закону в силу нижеследующего. Истец открыто пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы и иные взносы в СНТ «Гвоздика». В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 171 -ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» дополнена пунктами 2.7-2.10, в соответствии с которыми до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, созданных до ДД.ММ.ГГГГ имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно (п.2.7). Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорииподготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8). Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеется установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N171-03 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения. До вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коллективного садоводства выдано свидетельство о праве собственности на землю коллективно-долевой СТ «Гвоздика» на земельный участок, общей площадью 14,52 га, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Из схемы организации и застройки территории СНТ «Гвоздика», сведений ФГИС ЕГРН на земельный участок, земельный участок № расположен в границах СНТ «Гвоздика». Земельному участку присвоен кадастровый №, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Из межевого плана также следует, что он подготовлен в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: СК, <адрес> Местоположение границ земельного участка с КН <данные изъяты> определено и обосновано исходя из сведений, содержащихся в выкопировке из схемы участков СНТ «Гвоздика», а также из фактического местоположения земельного участка. Согласно справки СНТ «Гвоздика», истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом <адрес>» и ему принадлежит земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 439 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>», взносы выплачены полностью. При таких обстоятельствах, истец считает возможным просить суд о признании за ним права собственности на земельный участок № в <адрес>».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Так же от представителя истца ФИО1 действующего по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения требований истца, указав, что отсутствует проект межевания.
Представитель ответчика КУМИ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в ответе на обращение по вопросу предоставления земельного участка.
Представитель третьего лица СНТ «Гвоздика» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств и заявлений не направил.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Гвоздика» в <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Гвоздика» (л.д.21).
Решением главы администрации г. Ставрополя от 07.10.1992 № 1599 СТ «Гвоздика» для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 32,94 га., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю коллективно-долевой СТ «Гвоздика» № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ <адрес>» ФИО1 передан не приватизированный, заброшенный земельный участок №, расположенный на территории <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. №).
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО5 при проведении кадастровых работ выявлено, что по границе н7-н8 уточняемый земельный участок граничит с землями общего пользования СТ «Гвоздика», с КН <данные изъяты>, согласование проводилось в индивидуальном порядке с председателем СТ «Гвоздика». Право на уточняемый земельный участок не зарегистрировано, таким образом, граница н1-н1 подлежит согласованию с администрацией <адрес>. По границам н1-н2 земельный участок граничит с земельным участком с КН <данные изъяты>, по границам н8-н41 земельный участок граничит с земельным участком с КН: <данные изъяты> согласование не проводилось, так как границы данных земельного участка уточнены и соответственно ранее согласованы, однако при проведении межевания обнаружен разрыв между данным земельным участком и уточняемым, возможно границы з/у с КН <данные изъяты> по сведениям ГКН не соответствуют фактическим границам. Договора подряда на исправление местоположения границ составлено не было. По границам н2-н7 земельный участок граничит с з/у с КН <данные изъяты> согласование не проводилось, так как границы данных з/у уточнены в соответственно ранее согласованы. Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие данному виду разрешенного использования земельного участка указаны на основании правил землепользования и застройки <адрес>. Решение от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении правил землепользования и застройки <адрес>.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ <адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.
В уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ <адрес> указано, что оснований для обращения в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с КН: <данные изъяты> у Комитета не имеется (л.д. №).
Также истец обратился в КУМИ <адрес> с заявление о предоставлении муниципальной услуги - предоставление в собственность бесплатно земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 439 кв.м., в <адрес>».
Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка поскольку в отношении указанного земельного участка необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ з/у в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д№).
Согласно ответа администрации <адрес> архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю, в том числе на земельный участок № на хранение в архивный отдел управления делопроизводства и архива администрации <адрес> не поступали (л.№).
В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права па недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно п.3 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», последними изменениями, внесеннымиФедеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 194-ФЗ,вступившимив силу с 28.08.2020года,статья 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» дополнена пунктами 2.7-2.10, в соответствии с которыми до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (п.2.7).
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 39.2 Земельного кодексаРоссийской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (п.2.8).
Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеется установление трех необходимых обстоятельств:
- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.
До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
До ДД.ММ.ГГГГ действовал порядок предоставления в собственность земельных участок садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением, предусмотренный ст. 28 вышеуказанного Федерального закона.
Пунктом 18 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что к компетенции общего собрания отнесено: распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; (п.п. 18 введенный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ).
Пункт 3 ст. 14 этого же Федерального закона предусматривает, что «земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном ЗК РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов <адрес>» отДД.ММ.ГГГГ за истцом был закреплен земельный участок№.
Как следует из схемы почтовых адресов в <адрес>», выписки ЕГРН о земельном участке, земельный участок№расположен в границах <адрес>». Земельному участку присвоен <данные изъяты>.
ФИО1, является членом <адрес>», образованного до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на законных основаниях владеет спорным участком, расположенном на территории данного СНТ и выделенного товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставленииФИО1, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требованияФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок№ с КН: <данные изъяты> <адрес>» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок»- удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью 439 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о правах на земельный участок №, общей площадью 439 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес> за ФИО1 в Управлении Росреестра по <адрес> ( филиал ФГБУ ФКП « Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19.10.2022.
Судья подпись Н.М. Кузнецова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>