Решение по делу № 2-3214/2025 от 14.04.2025

2-3214/2025

10RS0011-01-2025-001811-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.А.,

при секретаре Ващенко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТРИАЛ» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

ООО «ТРИАЛ» обратилось с иском к ФИО4 по следующим основаниям. Согласно решению общего собрания собственников помещений ООО «ТРИАЛ» выполняет функции управляющей организации МКД № № по <адрес>. ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате жилищных услуг 7804,95 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 871,73 руб. Согласно наследственному делу наследником ФИО1 является ФИО4 Истец просит взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7804,95 руб., пени за просрочку платежа в размере 871,73 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «ТРИАЛ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ) меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, копии материалов наследственного дела № № приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи)

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно решению общего собрания собственников помещений, ООО «ТРИАЛ» выполняет функции управляющей организации многоквартирным домом № № по улице <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 27.02.2025 прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>) и ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>).

Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате жилищных услуг в размере 7804,95 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 871,73 руб.

Судом установлено, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 29 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела № № с заявлением о принятии наследства, открывшегося к имуществу умершего ФИО1., обратились ФИО4, <данные изъяты>, и ФИО2., <данные изъяты>.

ФИО2. от причитающегося наследства отказалась в пользу ФИО4

Нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Полагая установленным факт наличия у ФИО1. задолженности по оплате жилищных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с его наследника ФИО4 задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7804,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 871,73 руб., в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРИАЛ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7804,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 871,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025

<данные изъяты>