№2-464/2022 (2-2142/2021)
24RS0004-01-2021-002371-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года пгт. Березовка Березовского района
Красноярского края
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,
при секретаре Кеевой Т.А.,
с участием представителя истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2, Андреева (Заидова )М.В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,
установил:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2, Андреева (Заидова )М.В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Требование мотивировало тем, что ответчики на основании договора социального найма проживают в <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Поскольку ответчики в период с <дата> по <дата> в полном размере не производили оплату за предоставленные им коммунальные услуги, с учетом уточнённых исковых требований от <дата>, просит суд:
- взыскать с ФИО2 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 12 943 рубля 43 копейки, пени за просрочку платежей в размере 1 389 рублей 51 копейка;
- взыскать в солидарном порядке с ФИО2, Андреева (Заидова )М.В. задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 21 756 рублей 91 копейка, пени за просрочку платежей в размере 2 335 рублей 51 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 022 рубля 23 копейки.
В судебном заседании представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - ФИО8 (действующая на основании доверенности от <дата>) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что фактически в квартире проживает она вместе с несовершеннолетней внучкой ФИО15 Софией, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Андреева (Заидова )М.В. и несовершеннолетние ФИО16 Илья, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 Александр ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 2021 года, в квартире не проживают, в связи с чем выражала несогласие с начислением оплаты за отопление и горячее водоснабжение на данных лиц.
Ответчик Андреева (Заидова )М.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась своевременно, должным образом.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что <дата> Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и ФИО2 заключен договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес> Красноярского края, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> – 9, для проживания в нем.
Согласно выписке из домовой книги от <дата> на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> – 9, состоят: ФИО2 с <дата>; Андреева (Заидова )М.В. с <дата>; несовершеннолетняя ФИО9, <дата> года рождения, с <дата>; несовершеннолетний ФИО10, <дата> года рождения, с <дата>; несовершеннолетняя ФИО11, <дата> года рождения, с <дата>; несовершеннолетний ФИО12, <дата> года рождения, с <дата>; несовершеннолетняя ФИО13, <дата> года рождения, с <дата>.
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период (с <дата> по <дата>) являлось исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению для жителей вышеуказанного многоквартирного дома.
За период задолженности никаких претензий в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками в полном объеме не оплачены.
Как следует из информации, предоставленной истцом <дата>, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, на ФИО2 был открыт лицевой счет №. По данному лицевому счету за период с февраля 2018 года по октябрь 2019 года образовалась задолженность по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению в размере 37 414 рублей 41 копейка, которая насчитывалась из количество проживающих (два) и общей площади жилого помещения 24,20 кв.м. С <дата> на ФИО2 открыт лицевой счет № с переносом сальдо с лицевого счета № на отопление перенесено – 25 507 рублей 66 копеек, и на ГВС перенесено – 7 751 рубль 40 копеек. Начисления по данному лицевому счету также производились на два человека и исходя из площади 24,20 кв.м. <адрес> жилого помещения составляет 36,3 кв.м., что подтверждается сведениями ЕГРН. В связи с обращением ФИО2 <дата> произведена корректировка начисления по лицевому счету № с <дата> с учетом общей площади жилого помещения 36,3 кв.м. и на 6 человек. Начисление платы за горячее водоснабжение по указанному адресу производилось по нормативу, исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц, в связи с отсутствием в жилом помещении прибора учета.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики ФИО2, Андреева (Заидова )М.В., а также несовершеннолетние ФИО9, <дата> года рождения, ФИО10, <дата> года рождения, ФИО11, <дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, состоят на регистрационном учете в <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского.
Факт неоплаты предоставленных коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили.
Сведений о том, что коммунальные услуги предоставлялись другой организацией, которой ответчиками вносилась плата, также не представлено, соответственно, истец является исполнителем услуг.
При этом суд признает несостоятельными доводы ответчика ФИО2 о том, что расчет оплаты за отопление и горячее водоснабжение должен производится из числа лиц, фактически проживающих в квартире.
Так, в соответствии с п. 91 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Вместе с тем, стороной ответчика не представлено доказательств обращения в спорный период в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с заявлением о перерасчете.
Также суд принимает во внимание то, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию, соответственно данный расчет не зависит от количества состоящих на регистрационном учете лиц в квартире.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 12 943 рубля 43 копейки, пени за просрочку платежей в размере 1 389 рублей 51 копейка.
Также суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО2, Андреева (Заидова )М.В. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 21 756 рублей 91 копейка, пени за просрочку платежей в размере 2 335 рублей 51 копейка.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от <дата> на сумму 2 022 рубля 23 копейки, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2, Андреева (Заидова )М.В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 04 09 №, выдан Отделением УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> <дата>) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 12 943 рубля 43 копейки, пени за просрочку платежей в размере 1 389 рублей 51 копейка, а всего 14 332 рубля 94 копейки.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 04 09 №, выдан Отделением УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> <дата>), Андреева (Заидова )М.В. (паспорт гражданина Российской Федерации 04 21 №, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю <дата>) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 21 756 рублей 91 копейка, пени за просрочку платежей в размере 2 335 рублей 51 копейка, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 022 рубля 23 копейки, а всего 26 114 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Б. Золотухина