Гражданское дело № 2-2307/2025

27RS0004-01-2025-001295-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

прокурора – ФИО4,

истца – ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника жилого помещения ФИО6, поскольку они проживали совместно. После смерти ФИО6 ответчик выехала из жилого помещения, забрала с собой все вещи, членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. В связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Кроме того пояснила, что ответчик родственником ей не является, семейных отношений она не поддерживает, длительное время в спорном жилье не проживает, вещей ее в доме нет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом судебными повестками. Судебные повестки неоднократно направленные ответчику по указанному в исковом заявлении адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». Об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке МВД России, в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 не является родственником истцу, семейных отношений не поддерживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру не предпринимала. Собственник жилого помещения настаивает на заявленных требованиях о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в судебном заседании факт отсутствия между истцом и ответчиком семейных отношений нашел свое подтверждение, поскольку в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, следовательно, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым домом – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025 года.