Решение по делу № 2-24/2025 от 16.05.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело № – 24/2025

УИД 24RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года <адрес>

Канский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – и.о. судьи Канского районного суда Блошкиной А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес>, администрации Амонашенского сельсовета <адрес>, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к администрации Амонашенского сельсовета <адрес>, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, свои требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, истец ФИО3 приходится сыном ФИО2, соответственно является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока ФИО3 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако, в течение данного б-месячного срока, истец, как наследник, совершил действия, являющиеся, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства.

Постановлением Администрации Чечеульского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был выделен земельный участок, ранее находящийся в пользовании, и расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, площадью 1 600 кв.м. в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населённых пунктов, что подтверждается выпиской из данного постановления от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца, сын ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом: земельным участком, фактической площадью 1750 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: участок был огорожен забором, ворота запираются на замок, был занят ранее построенный дом, расположенный на данном участке и иные хозяйственные постройки, которые сегодня находятся в неудовлетворительном состоянии.

На данном земельном участке располагался жилой дом, в котором после смерти отца ФИО2 стал проживать ФИО3 с семьёй. Земельный участок был выделен ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землёй №, выданном администрацией Чечеульского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ r., однако, в данном свидетельстве были допущены технические ошибки, которые были исправлены в соответствии с Постановлением № администрации Чечеульского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ r., о чём свидетельствует Информационное письмо, выданное Администрацией Чечеульского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления Администрации Амонашенского сельсовета №-пг от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов на территории Амонашенского сельсовета» указанному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>. Согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ т. фактическая площадь земельного участка составила 17,5 кв. м., данный земельный участок не граничит с участками, выделенными кому-то в собственность, спора о границах нет. Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 69 936 рублей.

Истец, с учетом сделанных в ходе рассмотрения дела уточнений исковых требований, просит суд установить факт принятия истцом наследства, а именно: земельного участка фактической площадью 1750 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и признать за истцом в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м., с кадастровым номером 24:18:3203003:5, расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, в границах, определяемых по точкам координат согласно межевого плана.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом, его представитель – ФИО8 (на основании доверенности) в судебном заседании участия иск поддержал в полном объеме, с учетом сделанных уточнений, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации Амонашенского сельсовета <адрес>, а также представитель администрации <адрес>, ответчик ФИО7 (привлеченные к участию в деле в качестве соответчика по инициативе суда в порядке ст. 40 ГПК РФ) в судебном заседании участия не принимали, будучи извещенными надлежащим образом, дело просили, каждый в отдельности, рассмотреть в свое отсутствие, возражений по иску не имея, чем прямо указывали в своих отзывах.

Представители третьих лиц - Канского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание также не явились, будучи извещенными о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представили..

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с учетом позиции участников процесса, высказанной ранее в ходе судебного рассмотрения дела, и, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

Статья 36 Конституции РФ, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (ч. 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу положений п.п. 74, 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование) (ч.3 ст. 39 Закона).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным, представленным по запросу суда из органов ЗАГСа, на момент смерти ФИО2 лицами, которых закон относит к наследникам первой очереди по закону, являлись истец ФИО3 и его сестра (дочь умершего) ФИО1

Согласно ответов на запрос суда от нотариусов Канского нотариального округа, по факту смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело отсутствует.

При жизни ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в собственность был передан земельный участок площадью 0,16 га для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО2, его сын ФИО3, в установленный срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратился, однако, фактически принял наследство, распорядился указанным земельным участком по своему усмотрению: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: участок был огорожен забором, ворота запираются на замок.

Из выписки из постановления администрации Чечеульского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр. ФИО2 был передан земельный участок, ранее находящийся в пользовании и расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, площадью 1600 кв.м., в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Также судом установлено, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 600 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, отсутствуют, при этом, имеется указание сведения о вещных правах на указанный объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества – вид права: индивидуальная собственность, правообладатель: ФИО2, документ-основание: Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания приобщенной в материалы дела справки, выданной администрацией Амонашенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по месту требования следует, что постановлением администрации Амонашенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг, земельному участку с кадастровым №, по адресу: Россия, <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, принадлежащему ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 22.12.19925 г. №, выданного Чечеульской сельской администрацией, присвоен адрес: Россия, <адрес>, д. Подъянда, <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, имеет площадь 1 750 кв.м. +/- 15 кв.м., расположен в границах территориальной зоны – Зона жилая усадебной застройки (Ж1), вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составила 1 750 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в ГКН – 1 600 кв.м., расхождение составляет не более 10%. Также при проведении кадастровых работ выявлено, что спорный земельный участок имеет следующие точки в границах образуемого земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Судом, таким образом, установлено, что после смерти ФИО2, истец ФИО3 совершил действия, направленные на принятие наследства, однако, в установленном порядке не обратился за принятием наследства к нотариусу, факт чего в ходе судебного разбирательства ранее также подтверждал опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6

В соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1153, 1156 ГК РФ, ФИО3, являясь наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, принял меры по распоряжению имуществом.

Таким образом, учитывая, что при жизни ФИО2 на праве собственности был выделен земельный участок, он владел и пользовался указанным земельным участком на законных основаниях, участок свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает, что исковые требования истца следует удовлетворить, признав за ФИО3 право собственности на земельный участок в порядке наследования, как за лицом, фактически принявшим наследство.

Отдельно суд при этом также полагает возможным установить границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности в порядке наследования, по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с характерными точками координат, путем указания положений характерных точек описанное через указание осей Х и Y.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес>, администрации Амонашенского сельсовета <адрес>, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт 04 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта недвижимости - земельного участка площадью 1 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт 04 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010) право собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью 1 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка площадью 1 750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Подъянда, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам координат, путем указания положений точек, описанное через указание осей Х и Y:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

И.о. судьи Канского районного суда А.М. Блошкина