Дело № 2-1041/2025 копия
59RS0040-01-2025-001364-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2025 года г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.А.,
при ведении протокола помощником судьи Бурнышевой Д.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа об установлении факта владения, пользования, распоряжения наследодателем имуществом, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа об установлении факта владения, пользования, распоряжения наследодателем ФИО2, умершим 26.02.2020 года, имуществом – гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что после смерти отца ФИО2 она фактически приняла наследство. Поскольку право собственности на гараж не было оформлено, он не был включен в наследственную массу, при этом кооператив предоставил справку о полной выплате пая отцом.
Определением Чайковского городского суда Пермского края от 13.05.2025 (л.д. №) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ГК Автокооператив № 23.
Определением Чайковского городского суда Пермского края от 05.06.2025 (протокольным) (л.д. №) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены сыновья наследодателя – ФИО2, ФИО3, определением Чайковского городского суда Пермского края от 23.06.2025 (протокольным) (л.д. №) из числа третьих лиц исключен ФИО3 в связи со смертью (л.д. №).
Истец ФИО1 в судебное заседание 05.06.2025 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, л.д. №), конверт не получен в связи с неудачной попыткой вручения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. №).
Истец ФИО1 в судебное заседание 23.06.2025 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, л.д. №), конверт вручен.
Ответчик Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа в судебные заседания 05.06.2025 и 23.06.2025 представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом курьером (л.д. 100), представитель направил в суд отзыв, в котором возражений относительно требований иска не указал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. №).
Третье лицо ГК Автокооператив № 23 в судебные заседания 05.06.2025 и 23.06.2025 представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, ШПИ №, л.д. №), направил сведения о принадлежности гаража наследодателю (л.д. №).
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание 23.06.2025 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, л.д. №), конверт не получен в связи с неудачной попыткой вручения.
Указанное с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» позволяет считать неявившихся лиц надлежаще извещенными о судебном заседании.
Кроме того, извещение участников по делу осуществлено путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Чайковского городского суда Пермского края (с учетом положений части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абзацу 1 пункта 1, пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из приведенных норм права следует, что член гаражного кооператива приобретает право собственности на гараж, при условии внесения пая, указанное право наследодателя-члена гаражного кооператива переходит к наследнику, фактически принявшему наследство.
Согласно положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Исходя из заявленных требований, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что наследодатель приобрел право собственности на гараж путем внесения своего паевого взноса, а истец-наследник приняла наследство.
Так, иск о признании права собственности является самостоятельным вещно-правовым способом защиты права, посредством которого судом констатируется наличие у лица субъективного вещного права в целях устранения сомнений и предотвращения возможных нарушений прав собственника. Сущность такого иска заключается в том, что право собственности уже возникло, существует, однако в силу каких-либо обстоятельств необходимо судебное подтверждение возникшего права (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 31.01.2024 № 88-1596/2024).
Судом установлено и следует из материалов дела, что 26.02.2020 умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №), после его смерти открылось наследство, заведено наследственное дело №, которое начато ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно наследственному делу, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), иные наследники отсутствуют, спорное имущество – гараж, в наследственную массу не входило.
Решением Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 27.04.2021 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 (л.д. №), при этом спорное имущество – гараж, не указан в перечне наследства.
Согласно справке Автокооператива № 23 от 19.09.2021, ФИО2 является членом Автокооператива № 23, ему принадлежит на праве собственности гараж <адрес>, паевые взносы внесены полностью 11.08.1998 (л.д. №).
Членство ФИО2 в Автокооперативе № 23, внесение взносов также подтверждается книжкой члена автокооператива (л.д. №), квитанциями (л.д. №).
Автокооперативом № 23 представлено письмо, из которого следует, что что владельцем гаража по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО2 (л.д. №).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащем муниципальному образованию «Чайковский городской округ» (л.д. №), расположен гараж-бокс по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 25,4 кв. м., с кадастровым номером №, в отношении которого сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №). Данный гараж расположен полностью в пределах контура границ земельного участка.
Из исследованных материалов дела следует, что гараж возведен силами и за счет средств членов кооператива, в том числе наследодателя ФИО2, который с 1998 года и до дня смерти владел и пользовался гаражом, оплачивал все предусмотренные взносы и на протяжении всего периода претензий со стороны кооператива не предъявлялось, переход права собственности к ФИО2 кооперативом подтвержден, наследник ФИО1 наследство приняла, что подтверждается решением Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 27.04.2021, имеющим преюдициальное значение.
Указанных фактов достаточно для признания права собственности наследника на имущество, что также следует из правовых позиций, изложенных в Определении Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.08.2023 № 88-12948/2023, Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.02.2025 № 18-КГ24-359-К4.
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя не должно умалять право собственности наследника, а выплата пая порождает возникновение такого права, другие наследники отсутствуют, иные лица притязаний на имущество не имеют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признании факта владения, пользования, распоряжения наследодателем ФИО2, имуществом – гаражом-боксом, расположенным по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования за ФИО1
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности на гараж за истцом.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа об установлении факта владения, пользования, распоряжения наследодателем имуществом, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факта владения, пользования, распоряжения наследодателем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гаражом-боксом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать право собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца после его вынесения.
Судья /подпись/ Е.А. Галкина
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _____________________________________
(Е.А. Галкина)
Помощник судьи Чайковского городского суда Пермского края
_____________________
(Бурнышева Д.Г..)
«_____» _____________ 20__ г
Решение ____________________ вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2-1041/2025
УИД 59RS0040-01-2025-001364-25
Дело находится в производстве
Чайковского городского суда Пермского края
Мотивированное решение изготовлено судом 07 июля 2025 года.