Решение по делу № 2-1171/2025 от 10.02.2025

Дело № 2-1171/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб в размере 184 868,47, расходы на проведение экспертизы в размере 8300 рублей, расходы на акт и копирование в размере 3030 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5124 рубля.

В обосновании своих требований указала, что является собственником квартиры находящейся по адресу <адрес> Зарегистрирована и фактически проживаю в данном жилом помещении.

11 марта 2024г., придя домой обнаружила затопление квартиры сверху. Водой был повреждён потолок и обои в кухне, коридоре, в маленькой комнате потолок и обои в сан узле. Вызвала мастера из ЖЭУ, который составил АКТ № от 12 марта 2024г.

Позже выяснилось, что соседка с верху ФИО2 проживающая <адрес>, открыла на кухне кран и пошла спать. Таким образом, причинила ущерб. На просьбу возместить ущерб, ответила отказом.

Общая сумма ущерба, согласно экспертного заключения № составляет 184 868,17 (сто восемьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят восемь ) рублей, семнадцать копеек.

Истец: ФИО1, в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик: ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще почтовой корреспонденцией, которая вернулась по истечении срока хранения.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры находящейся по адресу <адрес> Зарегистрирована и фактически проживаю в данном жилом помещении.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом под бременем содержания имущества, возложенном на собственника, понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии.

Собственник жилого помещения и члены его семьи, согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанные обязанности ответчиком исполнены не были, что привело к причинению ущерба имуществу истца.

В силу положений п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Санитарно-техническое оборудование, расположенное в квартире, является принадлежностью квартиры и находится во владении ее собственника, который несет ответственность за его правильную эксплуатацию и содержание. Утечка воды означает, что требования правил эксплуатации санитарно-технического оборудования были ответчиком нарушены.

При таких обстоятельствах, ответчик обязана возместить вред.

Доказательств отсутствия своей вины в причинении вреда истцу ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о доказанности того, что вред истцам причинен в результате бездействия ответчика.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно указанному правилу, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на проведение экспертизы в размере 8300 рублей, расходы на акт и копирование в размере 3030 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5124 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб в размере 184 868,47, расходы на проведение экспертизы в размере 8300 рублей, расходы на акт и копирование в размере 3030 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5124 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2025 года.

Судья (подпись) Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1171/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева