Дело № 2-4400/2023
УИД: 61RS0023-01-2023-004579-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Черныша О.Г. при секретаре Арканниковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, третье лицо: Автогаражный кооператив «Лада», о признании права собственности на гараж,
установил:
истец обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании за ним права собственности на гараж лит. «№», общей площадью 39,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что согласно Распоряжения Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10084,10 кв.м., расположенный по адресу <адрес> является членом автогаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту гараж литер «№» инвентарный №, общей площадью 39,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> числится за истцом, которым он владеет по настоящее время. Техническим заключением, подтверждается, что строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «№», с инвентарным номером №, общей площадью 39,9 кв.м., находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просил признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «№», общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания уведомлен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее суду представил возражения, в которых просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям указанным в них.
Представитель третьего лица - Автогаражный кооператив «Лада» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании (приобретении).
Судом установлено, что на основании Распоряжения Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу «Лада» передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10084,10 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Истец является членом автогаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту гараж литер «№» инвентарный №, общей площадью 39,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> числится за истцом, которым он владеет по настоящее время.
Согласно представленным сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гараж расположен на территории а/к «<адрес> по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.
Спорный гараж поставлен на инвентарный учет за №, что подтверждается Техническим паспортом выданным ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно - земельных отношений Ростовской области» Октябрьский филиал ДД.ММ.ГГГГ.
На протяжении длительного времени, а именно с 2012 года, истец пользуется спорным объектом недвижимости, местный орган исполнительной власти в установленном порядке не оспаривал законность возведения гаража и право истца на данное имущество.
Техническим заключением от 01.12.2022, подтверждается, что строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «Г165», с инвентарным номером 15/271, общей площадью 39,9 кв.м., находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 14-27).
Таким образом, установив наличие у истца права на строительство вышеуказанного гаража, соответственно, и права пользования земельным участком, оценив заключение специалиста, согласно которому гараж соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на построенный гараж.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> право собственности на гараж литер «№», общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.
Судья (подпись) О.Г. Черныш
Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2023.