Дело № 2-1978/2025

50RS0019-01-2025-002466-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 29 сентября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием секретаря судебного заседания Башмаковой П.А.,

с участием помощника прокурора Антоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от личных вещей,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от личных вещей.

В обоснование иска истец указывал на то, что приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от /дата/ /номер/, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ /адрес/ закреплено на праве оперативного управления за истцом.

/дата/ ФИО5 ордером /номер/, выданным начальником Тимоновской КЭЧ района, предоставлено право занятия однокомнатной квартиры по адресу: /адрес/ за семьей из двух человек.

Впоследствии в указанное жилое помещение вселены дети ФИО5 - ФИО2, ФИО4.

В ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживают и зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается актом фактического проживания от /дата/.

Жилое помещение предоставлялось ФИО5 на основании ордера /номер/ от /дата/, выданного начальником Тимоновской КЭЧ района на период службы, ордер имеет отметку служебный.

В настоящее время ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением.

ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ответчиков направило уведомление от 03.06.2025г. /номер/ об освобождении спорного служебного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения уведомления, однако ответчики служебную квартиру не освободили, ключи во ФГАУ «Росжилкомплекс» от квартиры не сдали.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета, обязать освободить жилое помещение от личных вещей.

В судебное заседание представитель ФГАУ «Росжилкомлпекс», Министерства обороны РФ по доверенностям ФИО6 явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в иске и письменных пояснениях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснил, что семья ответчиков признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения, в собственности иной недвижимости ответчики не имеют, помимо этого, ФИО2 является инвалидом детства по заболеванию опорно-двигательной системы, что установлено решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/. Указанным решением суда были оставлены аналогичные исковые требования Тимоновской КЭЧ района к ответчикам.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник Клинского городского прокурора /адрес/ Антонова Е.В. в своем заключении возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что аналогичные исковые требования к ответчикам были заявлены в 2008 году, которые оставлены решением суда от /дата/ без удовлетворения. ФИО5 и его семья, согласно договору найма, в случае увольнения не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, а также семья ФИО5 стоит на учете в муниципалитете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, иного жилья в собственности не имеют, в течение всего периода проживания в спорной квартире оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных участников процесса.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с обязательства и требованиями закона.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе пенсионеры по старости.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. № 14 разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, /дата/ ФИО5 ордером /номер/, выданным начальником Тимоновской КЭЧ района, предоставлено право занимать однокомнатную квартиру по адресу: /адрес/ за семьей из двух человек (л.д. 36).

Впоследствии в указанное жилое помещение вселены его дети - ФИО2, ФИО4.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что в ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживают и зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается актом фактического проживания от /дата/ (л.д. 44).

Жилое помещение предоставлялось ФИО5 на основании ордера /номер/ от /дата/, выданного начальником Тимоновской КЭЧ района на период службы, ордер имеет отметку служебный.

Поскольку ответчики утратили право использования жилого помещения, ФГАУ «Росжилкомплекс» было направило уведомление от /дата/ /номер//ТО4/1402 об освобождении спорного служебного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения уведомления (л.д. 45).

Однако ответчики служебную квартиру не освободили, ключи во ФГАУ «Росжилкомлпекс» от квартиры не сдали.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ Тимоновской КЭЧ района отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО8 о выселении нанимателя жилого помещения и членов его семьи из специализированного жилого помещения без права предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что квартира, в которой проживают ответчики С-вы и их несовершеннолетний ребенок ФИО2, который является инвалидом с детства, состоит на балансе Тимоновской квартирно- эксплуатационной части района, на основании акта от /дата/ и распоряжения /номер/ от /дата/.

Также в материалы дела была представлена выписка из постановления /адрес/ от /дата/ /номер/ о том, что /адрес/-9 включена в число служебных войсковой части 12517.

Согласно поквартирной карточке, копии финансового лицевого счета и выписке из домовой книги, ФИО5, ФИО8 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: /адрес/.

Из выписки приказа командующего космическими войсками ( по личному составу) /дата/ /номер/, судом было установлено, что «капитан ФИО5 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (п\п «в» п.2 ст.51 ФЗ)».

По приказу командира войсковой части 12517 /номер/ от /дата/ (по строевой части), ФИО5 с /дата/ исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения и направлен на учет в ОВК г. Клин Московской области. Продолжительность военной службы в календарном исчислении - 11 лет 9 месяцев 3 дня.

Судом было также установлено, что ФИО2, /дата/ года рождения, является ребенком инвалидом с детства.

Согласно копии трудовой книжки ФИО9, она уволена с Клинского РАЙПО /дата/ по п.3 ст.77 ТК РФ.

Из представленных суду документов следует, что молодая семья ФИО5, состоящая из трех человек, признана нуждающейся в жилье (постановление Администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/).

В соответствии с выпиской из постановления Администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/, ФИО5 семьей 3 человека, признаны малоимущими в целях принятия на учет как нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что ФИО5 в связи со службой в войсковой части 12517 была предоставлена служебная однокомнатная квартира, площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой – 20,2 кв.м., находящаяся по адресу: /адрес/, в доме, состоящем на балансе Тимоновской КЭЧ района.

Согласно ордеру, ФИО10 вселился в квартиру вместе с женой и несовершеннолетним сыном.

Согласно жилищному договору, заключенному между МО РФ и ФИО5 «командир воинской части гарантирует предоставление военнослужащему и совместно проживающих с ним членам его семьи служебного жилого помещения не позднее трех месяцев со дня заключения настоящего договора сроком до 2006 года (контракт до /дата/)». В этом же договоре в п.7 указано, что «в случае увольнения гражданина, проходившего военную службу по контракту, уволенного по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имевшего продолжительность военной службы 10 лет и более, совместно-проживающие с ним члены семьи, не могут быть выселены из занимаемого ими служебного жилого помещения без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения.

За ними сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с законами и нормативными правовыми актами РФ.

Военнослужащий не может быть исключен без его согласия из списков очередников на получение жилья, по последнему перед увольнением месту жительства».

Как видно из материалов дела и объяснений ответчика и его адвоката в судебном заседании, ФИО5 прекратил отношения с истцом в 2006 году. За все это время истец не предъявлял никаких претензий к ответчикам после увольнения ФИО10 из числа военнослужащих войсковой части 12517. Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, используют его по прямому назначению и несут расходы по его содержанию.

То обстоятельство, что занимаемая ответчиками квартира является служебным жилым помещением войсковой части 12517, само по себе не может быть рассмотрено как безусловное основание для выселения проживающих в ней лиц.

В настоящее время ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», поэтому имеются основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного.

Согласно абз.2 п.20 приказа МО РФ от 01.02.2000 года №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах РФ», являющегося основным нормативным актом определяющим порядок жилищного обеспечения военнослужащих ВС РФ, лица, прекратившие трудовые отношения с воинской частью, предоставившей им служебное жилое помещение, подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения». Однако, согласно ст.31 абз.5 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах РФ, введенной в действие приказом МО РФ от 15.02.2000 года №80, «военнослужащие снимаются с учета нуждающихся в получении жилищных помещений (улучшение жилищных условий) в случаях: получения служебного жилого помещения по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ».

Как было установлено в судебном заседании, семья С-вых после получения спорной квартиры в 2003 году была снята с учета, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий необоснованно, поскольку при получении ответчиками спорной квартиры нормы предоставления жилья не были соблюдены.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанные выше обстоятельства принимаются судом с учетом положений ст. 61 ГПК РФ.

Согласно представленного по запросу суда Постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ «О постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма» ФИО5 семьей 3 человека, проживающие по адресу: /адрес/ признаны малоимущими в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. По состоянию на 2025 год порядковый номер в очереди – 209 (л.д. 84-85).

Согласно выписке из домовой книги от /дата/ в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/ зарегистрированы: ФИО1, его сын - ФИО2, /дата/ года рождения, его супруга ФИО3, их несовершеннолетняя дочь - ФИО11, /дата/ года рождения (л.д. 46).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от /дата/ /номер/.

Из материалов дела следует, что в собственности недвижимого имущества ответчики не имеют, с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении не сняты (л.д.80-82).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск ФГАУ «Росжилкомлпекс» о выселении ответчиков из квартиры не подлежит удовлетворению, так как ответчики иного жилья не имеют, признаны в установленном законом порядке нуждающимися в жилом помещении, кроме того ФИО2 является инвалидом с детства, не может обеспечить себя жильем самостоятельно, в связи с чем, ответчики не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и имеют право проживать в нем.

Так как остальные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от личных вещей вытекают из основного требования о выселении, в удовлетворении которого отказано, то и в остальных требованиях также надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от личных вещей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированная часть решения изготовлена 02 октября 2025 года.

Судья Т.М. Воронова