Решение по делу № 02-2208/2023~М-1176/2023 от 18.05.2023

УИД: 77RS0003-02-2023-002314-59

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 18 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2208/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени, по встречному иску ФИО1 к адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании предоставить доступ к инженерным коммуникациям,

установил:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 и просило взыскать с последнего задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины из бюджета адрес в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома № 62В по адрес в адрес, единоличным собственником квартиры № 209 в указанном доме является ФИО1, между тем, последний не надлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 образовалась задолженность в названном размере, рассчитанная с учетом доли в оплате, определенной решением Бутырского районного суда адрес. Судебный приказ о взыскании спорной задолженности отменен по заявлению должника.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» и просил обязать последнего предоставить доступ к инженерным коммуникациям, сетям и прочему в помещении, расположенном по адресу: адрес, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также установления заглушки на канализацию и водоотведение, обязать руководителей адрес Москвы «Жилищник адрес» предоставить доступ к инженерным коммуникациям, сетям и прочему по адресам их проживания для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также установления заглушки на канализацию и водоотведение, взыскать с адрес Москвы «Жилищник адрес» расходы в размере не менее сумма

Исковые требования фио мотивированы тем, что 26.07.2022 ответчиком установлена заглушка канализации в квартире № 209, расположенной в вышеуказанном доме, что свидетельствует, по мнению фио, о том, что его квартира в настоящее время является нежилым помещением, при этом начисления за оказание ЖКУ до настоящего времени не прекращены.

Представители ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио, фио в судебном заседании исковые требования адрес Москвы «Жилищник адрес» поддержали, настаивали на их удовлетворении, возражали против доводов встречного иска, просили отказать в его удовлетворении, в материалы дела представлены письменные возражения на встречное исковое заявление, в котором указано, что заглушка ограничения водоотведения в квартире ответчика установлена 14.12.2022, на момент проверки заглушка в точке монтажа отсутствовала, ввиду чего в спорный период с 01.01.2022 по 30.09.2022 доступ по водоотведению в квартире ответчика не был ограничен.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил, в материалы дела представлены письменные возражения на иск, в которых изложены доводы относительно незаконности действий управляющей компании по установлению заглушки в квартире ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика по основному иску, истца по встречному иску фио

Выслушав представителей ГБУ адрес «Жилищник адрес», исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1, 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По аналогии закона вышеизложенные положения применяются для регулирования отношений, возникающих между исполнителем коммунальных услуг и собственниками нежилых помещений (статья 6 ГК РФ, статья 7 ЖК РФ).

Поскольку применительно к обстоятельствам дела истец является исполнителем коммунальных услуг, на него возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры № 209 в адрес по адрес в адрес.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес «Жилищник адрес».

08.11.2022 мировым судьей судебного участка № 89 адрес адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженности по оплате за ЖКУ в сумме сумма, пени – сумма за период с 01.10.2021 по 30.09.2022.

Данный судебный приказ по заявлению должника отменен определением мирового судьи судебного участка № 89 адрес от 16.11.2022.

Кроме того, решением Бутырского районного суда адрес от 11.08.2021 по гражданскому делу № 2-1336/2021 постановлено: «исковые требования фио к ФИО1, адрес Москвы адрес Алтуфьевский» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы на их оплату – удовлетворить. Установить долю участия фио совместно с несовершеннолетними: фио, фио и фио в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в равной 1/4 доли от общей суммы таких платежей, определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении указанного помещения. Установить долю участия фио в расходах по внесению платы коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равной 1/5 доли от общей суммы таких платежей, определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы коммунальные услуги в отношении указанного помещения.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в размере сумма, а также пени в размере сумма Расчет произведен с учетом определенной поименованным решением суда долей фио в оплате за ЖКУ.

Также из материалов дела усматривается, что 14.12.2022 проведена проверка установленного пломбировочно-ограничительного устройства ограничения водоотведения в помещении, расположенном по адресу: адрес, на момент проведения таковой ограничительное устройство в точке монтажа отсутствовало, по итогу проверки ограничительное устройство установлено.

Таким образом, в спорный период с 01.01.2022 по 30.09.2022 доступ к услуге водоотведение ограничен не был, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме прочего, из материалов дела видно, что ответчику неоднократно направлялись уведомления об ограничении услуги ввиду наличия задолженности.

Разрешая исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании с фио задолженности по оплате за ЖКУ, суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего с фио в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» взысканию подлежит сумма в счет задолженности по оплате ЖКУ, сумма в счет пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2022 по 30.09.2022.

Разрешая встречные исковые требования фио к ГБУ адрес «Жилищник адрес» об обязании предоставить доступ к инженерным коммуникациям, сетям и прочему в помещении, расположенном по адресу: адрес, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также установления заглушки на канализацию и водоотведение, обязании руководителей адрес Москвы «Жилищник адрес» предоставить доступ к инженерным коммуникациям, сетям и прочему по адресам их проживания для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также установления заглушки на канализацию и водоотведение, взыскании с адрес Москвы «Жилищник адрес» расходов в размере не менее сумма, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в полном объеме встречного иска, поскольку требования фио не основаны на законе.

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу п. 119 Правил если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Учитывая поименованные нормы права, право на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, принадлежит исполнителю, то есть в данном случае управляющей организации.

При этом ФИО1 просит обязать управляющую организацию и ее руководителей предоставить ему доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги по адресам местонахождения ГБУ адрес «Жилищник адрес» и адресам проживания руководителей данного юридического лица, что действующим законодательством не предусмотрено, поскольку ФИО1 исполнителем, то есть лицом, предоставляющим указанным лицам коммунальную услугу, не является.

Кроме прочего, ФИО1 указывает на незаконность установления в его квартире заглушки по водоотведению 26.07.2022, между тем, доказательств установления указанного ограничения в данную дату в материалы дела не представлено.

Напротив, по указанным основаниям установлено, что 14.12.2022 проведена проверка установленного пломбировочно-ограничительного устройства ограничения водоотведения в помещении, расположенном по адресу: адрес, на момент проведения таковой ограничительное устройство в точке монтажа отсутствовало, по итогу проверки ограничительное устройство установлено.

Указанная заглушка установлена 14.12.2022 в соответствии с поименованными нормами права.

Также несостоятельны требования фио о взыскании с ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходов в размере не менее сумма, поскольку истец не конкретизировал данные расходы, не указал, по каким основаниям таковые подлежат взысканию с ответчика, а также не представил доказательств несения таковых в связи с нарушением непосредственно адрес Москвы «Жилищник адрес» какого-либо права фио

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» взысканию подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, несение истцом которых подтверждено документально.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Также из материалов дела следует, что при подаче иска ГБУ адрес «Жилищник адрес» уплатило государственную пошлину в размере сумма, при этом с учетом размера исковых требований государственная пошлина составила сумма, что свидетельствует о необходимости возврата адрес Москвы «Жилищник адрес» из бюджета адрес излишне уплаченной государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма в счет пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2022 по 30.09.2022, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, сумма в счет почтовых расходов.

Возвратить из бюджета адрес адрес Москвы «Жилищник адрес» (ИНН <***>) сумма в счет излишне уплаченной государственной пошлины.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» об обязании предоставить доступ к инженерным коммуникациям – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 31.05.2023