Дело № ***

46RS0№ ***-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

при секретаре Фролковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ответчику ФИО2 принадлежит 7/12 доли, ей 5/12 доли в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый № ***. Соглашение об определении порядка пользования квартирой в добровольном порядке не заключали. Согласно техническому паспорту на указанную квартиру, она состоит из жилой комнаты № *** площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты № *** площадью 13 кв.м., жилой комнаты № *** площадью 16,7 кв.м., № *** коридор площадью 7,2 кв.м., № *** шкаф площадью 0,3 кв.м., № *** коридор площадью 3,7 кв.м., № *** шкаф площадью 0,2 кв.м., № *** санузел площадью 1,0 кв.м., № *** ванная площадью 2,6 кв.м., № *** кухня площадью 8,6 кв.м..

С учетом изложенного, в иске просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый № ***, выделив в пользование собственнику 5/12 долей ФИО1 жилую комнату № *** общей площадью 16,7 кв.м. на плане квартиры; собственнику 7/12 долей ФИО2 жилые комнаты № *** площадью 7,8 кв.м., комнату № *** площадью 13 кв.м.. Места общего пользования: кухню площадью 8,6 кв.м., санузел площадью 1 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., определить в совместное пользование. Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, общей площадью 61,1 кв.м., обеспечив свободный доступ, выдав ключи от запорного устройства входной двери квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При наличии оснований для установления порядка пользования жилым помещением каждому из собственников передается в пользование часть помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, постановления Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от **.**.** "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактический сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. на праве общей долевой собственности, а именно 5/12 ФИО1, 7/12 ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное право собственности возникло у них на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Согласно техническому паспорту на указанную квартиру, она состоит из жилой комнаты № *** площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты № *** площадью 13 кв.м., жилой комнаты № *** площадью 16,7 кв.м., № *** коридор площадью 7,2 кв.м., № *** шкаф площадью 0,3 кв.м., № *** коридор площадью 3,7 кв.м., № *** шкаф площадью 0,2 кв.м., № *** санузел площадью 1,0 кв.м., № *** ванная площадью 2,6 кв.м., № *** кухня площадью 8,6 кв.м..

***,1 кв.м., жилая площадь 37,5 кв.м..

Таким образом, на доли сторон в спорном доме приходится: ФИО1 15,6 кв.м. жилой площади, ФИО2 21,9 кв.м. жилой площади.

Истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый № ***, выделив в пользование собственнику 5/12 долей ФИО1 жилую комнату № *** общей площадью 16,7 кв.м. на плане квартиры; собственнику 7/12 долей ФИО2 жилые комнаты № *** площадью 7,8 кв.м., комнату № *** площадью 13 кв.м..

В связи с изложенным, суд считает, что в данном случае будет правильным определить порядок пользования спорной квартирой, предложенный истцом, что соответствует размеру долям сторон в спорной квартире.

Доказательств и возражений, как того требует ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый № ***, выделив в пользование собственнику 5/12 долей ФИО1 жилую комнату № *** общей площадью 16,7 кв.м. на плане квартиры; собственнику 7/12 долей ФИО2 жилые комнаты № *** площадью 7,8 кв.м., комнату № *** площадью 13 кв.м.. Места общего пользования: кухню площадью 8,6 кв.м., санузел площадью 1 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., определить в совместное пользование.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, общей площадью 61,1 кв.м., обеспечив свободный доступ, выдав ключи от запорного устройства входной двери квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий Ломаева Ю.В.