УИД72RS0№-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 07 июля 2025 года
дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> об установлении факта возведения гаража до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> об установлении факта возведения гаража до ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что в 1993 году своими силами истец построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (ориентир <адрес>). Указанное строение было возведено истцом, т.к. в <адрес> была выделена квартира и поселковым Боровским сельсоветом отведена земля под застройку данных гаражей. Истец указывает, что все это время владел нежилым строением (гаражом) на основании и в соответствии со ст.12 ЗК РСФСР 1970г. В 2022 году ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ему земельного участка под гаражом для оформления прав на строение в порядке гаражной амнистии, но получил отказ ввиду того, что у него отсутствуют документы, подтверждающие владение спорным строением в период до ДД.ММ.ГГГГ. С учетом поданных уточнений, истец просит установить факт возведения нежилого здания (гаража) № общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал ФИО6, в период до ДД.ММ.ГГГГ.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных отношений <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>, гараж №.
Между тем, согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Боровского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес>, документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаража ФИО1 по адресу: <адрес> гараж №, а также приказ о присвоении адреса, в администрации Боровского сельского поселения отсутствуют.
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> гараж №, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 40,8 кв.м.
Из технического заключения, подготовленного ООО «Легион-3000» следует, что осмотр нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс № не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как работоспособное. Нежилое здание не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает права третьих лиц. Обследуемый объект может использоваться по назначению как гараж.
В соответствии со ст.3,7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей, осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных данной статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Свидетель ФИО3 суду показал, что знаком с истцом с 2002 года, часто бывал в спорном гараже, гараж был построен отцом истца до 2002 года, брат истца занимается ремонтом машин в данном гараже.
Свидетель ФИО4 суду показал, что знаком с истцом длительное время, спорный гараж был построен отцом истца, данным гаражом семья пользуется длительное время, семья проживает в доме на <адрес>, гараж имеет №.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.
Исходя из установленных обстоятельств дела, оценив представленные доказательства в совокупности, проверив их относимость и допустимость, учитывая отсутствие притязаний третьих лиц, суд считает возможным установить факт создания до ДД.ММ.ГГГГ гаража №м 349 площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал ФИО7, в связи с чем требование иска подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт создания до ДД.ММ.ГГГГ нежилого здания (гаража) №, площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал ФИО8.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Яковлева Э.В.