УИД: 77RS0002-02-2025-011519-77
Гражданское дело № 02-5946/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2025 года адрес
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5946/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты централизованной системы водоснабжения и водоотведения:
- в ЕГРН 24.04.2025 внесена запись № 77:01:0001034:2641-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0001034:2641 по адресу: адрес Спасоглинищевский, д 3, строен 8, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
- в ЕГРН 21.02.2025 внесена запись № 77:01:0001083:2304-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0001083:2304 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
Согласно положениям статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Во исполнение п. 5 ст. 225 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП органами местного самоуправления по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества указанные объекты переданы в эксплуатацию адрес.
Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации указанных объектов. В связи с тем, что с момента постановки указанных объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на указанные объекты.
Представитель заявителя фио в судебное заседание явился, заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, но сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
Часть 5 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В судебном заседании установлено, что в 24.04.2025 в ЕГРН внесена запись 77:01:0001034:2641-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0001034:2641 по адресу: адрес Спасоглинищевский, д 3, строен 8 (далее - Объект 1), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
21.02.2025 в ЕГРН внесена запись 77:01:0001083:2304-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0001083:2304 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.
Согласно передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества указанные объекты переданы в эксплуатацию адрес.
В связи с тем, что адрес является специализированной организацией по эксплуатации линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории адрес, а с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд полагает, что требования адрес являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровым номером 77:01:0001034:2641, по адресу: адрес Спасоглинищевский, дом 3, строение 8.
Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровым номером 77:01:0001083:2304, по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2026 г.
фио Графова