Гражданское дело № 2-2391/2022

УИД 47RS0005-01-2022-001051-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, в котором просила: признать право собственности на дополнительный земельный участок площадью 528 кв. м., по адресу: <адрес>, Гончаровская территория, <адрес>, уч. 4-2А.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом садоводческого товарищества «Смирново», пользуется указанным земельным участком и владеет основным земельным участком площадью 618 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют генеральному плану садоводства, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Постановлением администрации <адрес> от Дата № садоводческому товариществу «Смирново» в коллективно-совместную собственность отведен земельный участок площадью 14,6 га под садоводство.

Решением общего собрания СНТ «Смирново» истцу разрешено предоставить дополнительный участок в собственность.

С целью получения в собственность бесплатно указанного земельного участка истец обратилась в КУМиГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области с заявлением, но было отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

Истец не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок, в связи с чем, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ обращается в Выборгский городской суд Ленинградской области за защитой своего права.

Истец и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, требования иска поддерживали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представили.

Третье лицо СНТ «Смирново» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представило.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец является членом указанного садоводческого товарищества.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, что подтверждается выписками из решений общих собраний СНТ.

Земельный участок, предоставленный истцу, отмежеван, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

На основании постановления администрации <адрес> от Дата № отведен садоводческому товариществу «Лес» в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 21,9 га по фактическому пользованию под садоводство в районе Выборгского городского поселения.

Земельный участок находится в границах садоводства, не является изъятым из оборота, в отношении земельного участка не принималось решение о резервации для государственных нужд.

Правление садоводства разрешило истцу приватизацию указанного земельного участка решением общего собрания, произведен раздел закрепленных за садоводами земельных участков.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается представленным межевым делом.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд;

земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с названными законами, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес> гражданкой РФ, паспорт №, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Дата, код подразделения 780-037,

право собственности на земельный участок площадью 528 кв. м., для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, Гончаровская территория, <адрес>, уч. 4-2А.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года.