К делу № 2-5796/2022

УИД: 61RS0022-01-2022-008498-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

при участии:

представителей истца - ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования сохранении в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования. В обоснования иска указал, что <дата> умер отец истца ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли на домовладение на основании договора № от <дата> и решения суда от 06.09.2005 года дело №, где по решению суда выделялось ФИО4 в жилом доме литер А помещение 1ж, площадью 7,3 кв.м. и 3ж, площадью 6,4 кв.м., в литере а1 помещение 1сл, площадью 9 кв.м., погреб литре а/а2, сарай литер Р, строение литер Б – летняя кухня, литер б2 – навес, литер б1 – служебная пристройка, уборная литер У2, а также был определен порядок пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда от <дата> отцом истца не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, все остальные совладельцы решение суда от <дата> исполнили, также совладельцами был реконструирован жилой дом литер А. В связи с этим, при обращении в установленный законом срок для принятия наследства, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № № исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснила суду, что истец с рождения проживает в данном домовладении, оплачивает все коммунальные платежи, не мог вступить в наследство, поскольку реконструкция проведена в летней кухне и отец не исполнил решения суда. В связи с этим, просили сохранить в реконструированном состоянии, что было указанно в решении суда от 2005 года.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации гор. Таганрога в судебное заседании не явился, извещены надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п.1 ст. 1142 ГК, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из норм статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Часть 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №, являющийся отцом истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

После его смерти заведено наследственное дело №.

<дата> с заявлением о принятии наследства по любым основания после смерти <дата> ФИО4 обратился сын наследодателя – ФИО3.

На момент открытия наследства у наследодателя было зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости:

- 1/4 в доли праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гор. <адрес>;

- летняя кухня расположенная по адресу: гор. <адрес>.

Кроме того, по решению суда при жизни ФИО4 ему выделялись в жилом доме литер А помещение 1ж, площадью 7,3 кв.м. и 3ж, площадью 6,4 кв.м., в литере а1 помещение 1сл, площадью 9 кв.м., погреб литре а/а2, сарай литер Р, строение литер Б – летняя кухня, литер б2 – навес, литер б1 – служебная пристройка, уборная литер У2, а также был определен порядок пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>,19-й переулок, <адрес>. Решение суда от <дата> ФИО4 не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, все остальные совладельцы решение суда от <дата> исполнили, также совладельцами был реконструирован жилой дом литер А. В связи с этим, при обращении в установленный законом срок для принятия наследства, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

<дата> нотариусом Т.С.А. был дан ответ, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство, необходимо обратиться в суд, в связи с тем, что не подтверждены факты, изложенные в документах, представленных для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Согласно заключения специалиста К.А.А. № 52 от 08.08.2022 г, летняя кухня лит. «Б» площадью-25.4кв.м. по наружным размерам и пристройка лит. «б1» площадью-9.9кв.м. по наружным размерам с навесом лит. «б2» в реконструированном состоянии, расположенная в домовладении по адресу: <адрес> выполнена с соблюдением строительных норм и правил, объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов имеют функциональную пожарную безопасность соответствующую требованиям ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» /с изменениями на 29.07.2017г/.

Все конструктивные элементы летней кухни лит. «Б,б1» выполнены в соответствии с нормативными требованиями и соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*.

Кроме того, исследуемая летняя кухня лит. «Б,б1» с навесом лит. «б2», угрозу жизни и безопасности, окружающим не представляет, не создает угрозу обрушения, рядом расположенных строений, не влияет на целостность рядом расположенных строений.

Заключение специалиста не находится в противоречии с другими доказательствами по делу, в частности с техническими документами.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие заявленных притязаний со стороны третьих лиц к наследственному имуществу, возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Таганрога о признании права собственности в порядке наследования сохранении в реконструированном состоянии - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом литер А, а2, общей площадью 22,8 кв.м, расположенный по адресу: гор. <адрес>

Сохранить в реконструированном состоянии летнюю кухню литер Б,б1, площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на летнюю кухню литер Б, б1, площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2022 года.