Дело № 2-4563/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Самохиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 городского округа АДРЕС о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 городского округа АДРЕС о включении имущества в наследственную массу, признании за ней права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенного в п. АДРЕС ФИО2 АДРЕС, выделении земельного участка, площадью 300 кв. м, расположенного в п. АДРЕС ФИО2 АДРЕС в её пользование, с выделением в общее пользование земельного участка под домом, площадью 186 кв.м.

Свои требования истец обосновывает тем, что при жизни её мать приобрела часть дома, расположенного на спорном земельном участке. Решением ФИО2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признали право собственности на земельный участок с выделением его в пользование. ФИО4 (мама) не успела осуществить регистрацию права собственности на земельный участок. После её смерти единственной наследницей к её имуществу является её дочь – ФИО5 В порядке наследования к ней перешло право собственности на часть жилого дома площадью 19,6 кв.м., находящегося по адресу АДРЕС Однако земельный участок не был учтен в наследственную массу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО5 в судебном заседании, участвуя посредством ВКС, исковые требования поддержала. Пояснила, что в собственности матери было 3/19 доли в жилом доме, имеется свидетельство о регистрации права. Мать занималась оформлением документов на земельный участок, но не успела подать их в Росреестр.

Представитель истца по доверенности ФИО8, участвуя в судебном заседании, посредством ВКС – поддержала доводы доверителя, пояснив, что земельный участок был отмежеван, в ДД.ММ.ГГГГ между всеми собственниками был определен порядок пользования спорным земельным участком. Решением ФИО2 городского суда за ФИО4 было признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м. и в общее пользование выделен земельный участок 186 кв. м.

Ответчик Администрация Одинцовского городского округа АДРЕС представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что ФИО4 не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, изучив материалы дел, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что решением ФИО2 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м., расположенный по адресу АДРЕС Выделен в пользу ФИО4 земельный участок 269 кв.м с определением в границах. Выделено в общее пользование ФИО4, земельный участок под домом площадью 186 кв. м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Государственная регистрация права собственности на переданный земельный участок в установленном законом порядке при жизни ФИО4 оформлена не была.

ФИО5 приходится дочерью ФИО4 и единственным наследником имущества, поскольку вторая дочь наследодателя ФИО3 отказалась от наследства (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, согласно которых ФИО5 унаследовала жилое помещение (часть жилого дома), находящегося по адресу: АДРЕС права на денежные средства в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 16-19).

Согласно представленному в материалы дела ответу нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС в наследственную массу не вошел (л.д. 37).

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец приняла наследство в установленный законом порядке, однако лишена возможности реализовать свое право наследовать по независящим от нее причинам.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя на земельный участок не оспаривается, при жизни наследодатель не успела зарегистрировать свое право собственности, истец приняла часть наследства, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (желтый цвет на плане эксперта) в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Выделить в пользование ФИО5 земельный участок площадью 269 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС (желтый цвет на плане эксперта) в границах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Выделить в общее пользование ФИО5 земельный участок, под домом площадью 186 кв. м. (темно-серый цвет на плане эксперта).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.В. Миронова