№

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ

истец ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, имеющей кадастровый №, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В обоснование исковых требований истец указала, что её мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Незадолго до смерти она приобрела за <данные изъяты> рубля в собственность квартиру по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ) и приняла её от застройщика ООО «Петрострой» по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с болезнью не успела зарегистрировать своё право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Обратившись в установленный срок в нотариальную контору к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7, истец получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на права и обязанности по договору переуступки права требования (цессия), заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес>, номер регистрации №, к Договору № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на объект долевого строительства – квартиру, находящуюся по строительному адресу: <адрес>, территория ограниченная линией железной дороги <адрес>, границей <адрес> кадастровый номер земельного участка №, проектный номер <адрес>, этаж второй, количество комнат: одна.

С данным свидетельством истец обратилась в Управление <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на квартиру не была произведена при жизни, а свидетельство, выданное нотариусом, устанавливает право наследника не на квартиру, а на право требования по договору цессии.

Запросив выписку из ЕГРН на квартиру, истец представила её в суд. Судом проверено, что все сведения (адрес, метраж, этаж) соответствуют договору цессии и акту приёма-передачи квартиры, квартире присвоен кадастровый №, данные о зарегистрированных на квартиру правах в выписке отсутствуют.

Судом от нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7 получена копия наследственного дела №, из которой усматривается, что истец является единственной наследницей после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату ФИО8, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеется соответствующая запись в материалах дела, возражений не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с правилами статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно положениям ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 - дочь умершей, является наследником первой очереди после умершей ФИО3

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом <адрес> ФИО7 на права и обязанности по договору переуступки права требования (цессия), заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес>, номер регистрации №, к Договору № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на объект долевого строительства.

Согласно выписке из ЕГРП на спорную квартиру, данных о зарегистрированных правах на квартиру в выписке отсутствуют. По окончании строительства квартире присвоен административный адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора долевого участия в строительстве подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым застройщик передал, а дольщик (ФИО3) приняла квартиру, при этом застройщик подтвердил факт исполнения в полном объеме обязательств по уплате денежных средств в размере <данные изъяты> руб.

Истец после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФфактическое вступление в права наследства является основанием для перехода права собственности по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

В силу ст.1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД Росси по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.