Дело № 2-1-1039/2025 года

40RS0005-01-2025-001645-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения «<адрес>», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после которого открылось наследство состоящее, в том числе из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности за наследодателем на указанные объекты недвижимости зарегистрировано не было. Истец в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактическими действиями принял наследственное имущество. Иных наследников не имеется. Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с КН № площадью 1200 кв.м. и жилой дом площадью 155,9 кв.м., с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация СП «<адрес>» своего представителя в суд не направили, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях своего представителя в суд не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основания приобретения права собственности, в том числе по праву наследования, предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 36. Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как усматривается из материалов дела, подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, что Постановлением администрации Карцовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан, получивших разрешение на передачу жилого фонда и их размер земли, передаваемый в собственность граждан по администрации Карцовского сельского <адрес>, согласно списка за ФИО1 числится земельный участок площадью № га., расположенный в <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом инв. №, на земельном участке расположен жилой дом площадью 155,9 кв.м.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Карцовской сельской администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении нумерации домов, квартир и название улиц населенных пунктах, находящихся на территории сельской администрации» жилому дому ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок имеет кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой <адрес> года постройки, имеет кадастровый №, адрес <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь 155,9 кв.м., расположен на земельном участке с КН №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1, в реестре наследственных дел отсутствуют.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на момент смерти был постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с ним на день смерти был зарегистрирован постоянно по месту жительства: сын ФИО2.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО2.

Иных наследников не имеется.

Учитывая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Спора по поводу наследственного имущества не имеется, оформить наследственные права в ином порядке истец не может.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 (№), право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> жилой дом площадью 155,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.