Дело № 2-654/2022
УИД № 34RS0038-01-2022-000941-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре судебного заседания Александровой С.С.,
с участием представителя истца МУП «ЖКХ Среднеахтубинского района» ФИО1, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску МУП «ЖКХ Среднеахтубинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ Среднеахтубинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обосновании заявленного иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .
Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу , является МУП«ЖКХ Среднеахтубинского района». Со стороны ответчика претензий по обслуживанию дома управляющей компанией не поступало.
Между тем, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 172 474 руб. 30 коп., пени в размере 18 773 руб. 33 коп.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО2, задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 172 474 руб. 30 коп., пени в размере 18 773 руб. 83 коп.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При таких обстоятельствах ФИО2 несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст.165.1 ГК РФ), доставленных по адресу его регистрации, а также риск отсутствия по такому адресу. Сообщения, доставленные по адресу регистрации гражданина, считаются полученными лицом, которому они адресованы, даже если оно не находится по указанному адресу.
Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из следующего.
Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Судом установлено, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: является МУП «ЖКХ Среднеахтубинского района».
ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: на него открыт лицевой счет №.
Между тем, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № Волгоградской области был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 474 руб. 30 коп., пени в размере 18 773 руб. 33 коп.
ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № № Волгоградской области судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 474 руб. 30 коп., пени в размере 18 773 руб. 33 коп.
Ответчик оплату начисляемых платежей в указанный период не производил, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и не представлен иной расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в заявленном размере, а также пени.
Размер суммы задолженности определен судом на основании расчета истца, проверенного и признанного судом правильным и математически верным, при этом указанная сумма задолженности не была оспорена ответчиком, не опровергнут доказательствами с его стороны, и альтернативный расчет представлен в судебное заседание также не был.
Суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, также считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 025 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «ЖКХ Среднеахтубинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖКХ Среднеахтубинского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 474 руб. 30 коп., пени в размере 18 773 руб. 83 коп.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 025 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.
Председательствующий судья: (подпись) А.М. Чурюмов
Мотивированный текст решения составлен 09 сентября 2022 года.
Председательствующий судья: (подпись) А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-654/2022,
которое находится в
Среднеахтубинском райсуде Волгоградской области