УИД 77RS0015-02-2023-002686-53
Дело № 2-3398/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 13 июня 2023 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3398/2023 по иску Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с названным иском, ДНТ СН «Аврора» мотивировало свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № 119 в границах адрес некоммерческого товарищества без участия в товариществе. Договор на право пользования и содержания общего имущества ДНТ СН «Аврора» сторонами не заключался, пользование имуществом ответчик осуществлял в индивидуальном порядке, что не освобождало его от обязанности нести бремя содержания имущества общего пользования Дачного некоммерческого товарищества. Плата за пользование общим имуществом Дачного некоммерческого товарищества от ответчика не поступала, в результате чего за период с 01 августа 2019 года по 01 октября 2022 года образовалась задолженность в размере сумма.
Полагая свои права нарушенными, истец просил суд взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности и расходы по оплате государственной полшины.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены.
Учитывая, что стороны о времени и месте судебного разбирательства судом извещались надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом к взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
С 01 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
С момента вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Исходя из положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДНТ СН «Аврора» расположено по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес.
ФИО1 является собственником земельного участка № 119 в границах адрес некоммерческого товарищества.
Членом ДНТ СН «Аврора» ФИО1 не является, а является собственником земельного участка, расположенного в границах земельных участков, принадлежащих Дачному некоммерческому товариществу.
Договор на право пользования и содержания общего имущества ДНТ СН «Аврора» сторонами не заключался, пользование имуществом ответчик осуществлял в индивидуальном порядке.
Пунктом 2.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНТ СН «Аврора» (утверждено Протоколом Общего собрания ДНТ СН «Аврора» № 1/19 от 20 февраля 2019 года) предусмотрено обязательство каждого члена и иных собственников участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке по ежемесячному внесению взносов в размере сумма.
С 01 января 2020 года согласно протоколу № 6/19 от 30 ноября 2019 года установлен размер членских взносов и оплата по договору комплексного технического обслуживания (не членов товарищества) сумма.
С 01 января 2021 года согласно протоколу № 7/20 от 12 декабря 2020 года установлен размер членских взносов и оплата по договору комплексного технического обслуживания (не членов товарищества) сумма
С 01 января 2022 года согласно протоколу № 1/22 от 23 января 2022 года установлен размер членских взносов и оплата по договору комплексного технического обслуживания (не членов товарищества) сумма.
По состоянию на 01 октября 2022 года задолженность по внесению платы за период с 01 августа 2019 по 01 октября 2022 года составляет сумма.
Указанная задолженность ФИО1 до настоящего времени не погашена.
В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достоверными и достаточными.
Доказательств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению соответствующих платежей, не представлено.
Таким образом, за период с 01 августа 2019 по 01 октября 2022 года с ФИО1 в пользу ДНТ СН «Аврора» подлежит взысканию сумма в размере сумма.
При подаче иска истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года