Дело №

(23RS0№-47)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе председательствующего ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Абдельфаттах ФИО2 Эльсайед о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5К.Э., в котором просит: признать ответчика ФИО5Э. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО5К.Э. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; обязать отдел управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> края снять ФИО5К.Э. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого помещения - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В указанной квартире помимо неё зарегистрирован ФИО5ФИО6 никакого абсолютно имущества ФИО5К.Э. в квартире нет, и в данном жилом помещении он не проживает с 2019 года. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО5К.Э. не желает. В связи с чем, истец обратился с данным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец – ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела, извещенная надлежащим образом, не явилась. От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данным учета Выписки из лицевого счета квартиросъемщика, предоставленной управляющей компанией ООО Управляющая компания «Радуга Новороссийска» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5К.Э., зарегистрирован в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5К.Э. не является членом семьи истца, в данной квартире он не проживает с 2019, бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку ФИО5К.Э. собственником квартиры не является, в ней не проживет, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО5К.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 раздела 5 "Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд находит требование ФИО1 к ФИО5К.Э. о признании утратившим право пользования жилыми помещением, в силу вышеуказанной нормы права, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Абдельфаттах ФИО2 Эльсайед (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 Эльсайед (22.<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является для Управления по вопросам миграции УМВД по <адрес> основанием для снятия Абдельфаттах ФИО2 Эльсайед (22<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: