Дело № 2-303/2025

51MS0037-01-2025-000396-64

Решение в окончательной форме составлено 13.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при секретаре Хановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Городские сети» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Городские сети» (далее - АО «Городские сети», общество) обратилось в суд с иском к наследникам, принявшим наследство ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что АО «Городские сети» является ресурсоснабжающей организацией холодного водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>.

По лицевому счету жилого помещения – <адрес> указанного многоквартирного дома за период с *.*.* по *.*.* образовалась задолженность соразмерно ? доле в праве собственности умершего *.*.* собственника ФИО1 в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка. Сведениями о наследниках умершего собственника истец не располагает.

Просит суд, с учетом уточненных требований взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области - собственника ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района <адрес> от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен долевой собственник спорного жилого помещения ФИО2.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района <адрес> от *.*.* гражданское дело передано по подсудности в Печенгский районный суд Мурманской области, и принято к производству определением суда от *.*.*.

Определением суда от *.*.* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, настаивал на удовлетворении иска, в связи с заявлением стороной ответчика о пропуске исковой давности, уточнил исковые требования с его учетом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, а также указал на наличие регистрации третьего лица в жилом помещении ФИО3, просил в удовлетворении требований к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области отказать в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, судебные повестки возвращены в суд «за истечением срока хранения». Заявлений, ходатайств суду не представили.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Из материалов дела следует, что АО «Городские сети» является ресурсоснабжающей организацией – исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности по ? доле у ФИО1, и ФИО4, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 46-48).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справке формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» в квартире по адресу: <адрес> *.*.* по настоящее время зарегистрирован ФИО3. Иных лиц, зарегистрированных в квартире не имеется (л.д 45).

*.*.* собственник ? доли квартиры ФИО1, *.*.* года рождения, умер, что подтверждено копией записи акта о смерти № от *.*.* (л.д. 31).

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось. Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, кем-либо из его наследников по закону или иных лиц, материалы дела не содержат.

В этой связи само по себе наличие в спорном жилом помещении регистрации третьего лица ФИО3 в данном случае с достоверностью не свидетельствует о принятии им наследства ФИО1 после его смерти.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на момент смерти ФИО1 у него имелось имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сведения об иных зарегистрированных правах на недвижимое (движимое) имущество, данных об этом сторонами в дело не представлено, а судом не установлено.

Указанные обстоятельства не оспорены сторонами и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Определяя надлежащего ответчика, суд учитывает положения статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое помещение, являющееся выморочным имуществом и находящееся на соответствующей территории, переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 49 и 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Установив изложенные обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что наследники умершего наследодателя фактически отказались от принятия наследства, до настоящего времени с заявлением о принятии наследства умершего к нотариусу никто не обращался, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, и установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок принятия наследства на момент рассмотрения дела в суде истек, суд приходит к выводу о том, что имущество, оставшееся после смерти наследодателя, является выморочным.

Таким образом, наследственным имуществом ФИО1 перешедшим к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в качестве выморочного имущества, является ? доли жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом подготовлен подробный уточненный расчет задолженности.

Из выписки по лицевому счету потребителя следует, что АО «Городские сети» в период с *.*.* по *.*.* предоставляло коммунальные услуги (водоотведение, ГВС для водоотведения и холодное водоснабжение) в <адрес> в <адрес>. Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Сведений о том, что предоставленные истцом ответчику коммунальные услуги им не потреблялись, в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, между сторонами был заключен договор на оказание коммунальных услуг, путем совершения ответчиками конклюдентных действий, выразившихся в потреблении этих услуг.

Задолженность перед АО «Городские сети» по внесению платы по данному адресу образовалась за период с *.*.* по *.*.* соразмерно ? доле в праве собственности на квартиру задолженность составляет в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Указанная задолженность образовалась после смерти ФИО1 и подлежит взысканию за счет собственных средств комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, как собственника выморочного имущества с *.*.*.

Ответчик заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Кодекса, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу пункта 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также обращено внимание, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку истец уменьшил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в пределах срока исковой давности за период с *.*.* по *.*.*, порядок расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорен, то суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины.

Поскольку судом исковые требования АО «Городские сети» удовлетворены, с ответчика в лице комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес> в пользу истца в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд платежными поручениями № от *.*.* в размере <данные изъяты> рублей и № от *.*.* в размере <данные изъяты> рублей, пропорционально уточненным требованиям в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Городские сети» к управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу акционерного общества «Городские сети» ? доли задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Гриних