Дело № 2-9962/2023

УИД 16RS0042-03-2023-007117-93

Заочное решение

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, ответчики являются собственниками комнаты ..., расположенной в ..., расположенной в ... по ... ... Республики Татарстан, и не в полном объёме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 153 750 рублей 70 копеек. Согласно судебному приказу ... от ... с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность. ... судебный приказ отменен по заявлению ответчика. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 153 750 рублей 70 копеек, в том числе за коммунальные услуги в сумме 134 420 рублей 84 копеек, за содержание помещения в сумме 15 394 рублей 57 копеек и наем в сумме 3 935 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 275 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 , ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации. Ответчики об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступило. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет ... от ... (л.д. 8) и выписке из домой книги (л.д. 9) ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Из справки по начислениям (л.д. 13-14) следует, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составляет 153 750 рублей 70 копеек, в том числе коммунальные услуги – 134 420 рублей 84 копейки, за содержание помещения – 15 394 рубля 57 копеек, найм – 3 935 рублей 29 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району города ... Республики Татарстан от ... отменён судебный приказ ... от ... о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги (л.д. 18).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика ФИО4, поскольку от истца поступило заявление об её исключении из числа ответчиков, в данной части исковые требования не поддерживают.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4 275 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (... ...), ФИО1 (...) и ФИО3 (... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 153 750 (ста пятидесяти трёх тысяч семисот пятидесяти) рублей 70 копеек, в том числе коммунальные услуги – 134 420 рублей 84 копейки, за содержание помещения – 15 394 рубля 57 копеек, за найм – 3 935 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 275 (четырёх тысяч двухсот семидесяти пяти) рублей.

В удовлетворении иска в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО4 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.