№

УИД №RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года <адрес>

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедову Г.М., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, с исковыми требованиями: Прекратить право пользования жилым помещением ответчицей: ФИО3

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и выселить ее из домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с исковыми требованиями: Прекратить право пользования жилым помещением ответчицей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и выселить ее из домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>. В обосновании исковых требований указано следующее, что на основании Свидетельство о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником домовладения расположенном на земельном участке площадью 1200кв.м., с жилым домом общей площадью 117,4кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>. В ее домовладении с момента его приобретения с ее разрешения временно проживает ответчик ФИО3 В настоящее время она хочет переехать жить в свое домовладение, проживание ответчика в ее домовладении ей создает определенные неудобства. На ее неоднократные просьбы освободить домовладение ответчик не реагирует. Добровольно ответчица освободить домовладение не желает. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемее законом интересы других лиц.

Просит суд: Прекратить право пользования жилым помещением ответчицей: ФИО3, 10. 05.1959 г.р., и выселить ее из домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>.

В обосновании исковых требований истец представил: копия паспорта истца ФИО2,, справка с места жительства, копия ЕГРН, копия Свидетельство о государственной регистрации право на земельный участок, копия Свидетельство о государственной регистрации право на жилой дом, копия кадастрового паспорта на земельный участок, копия технического паспорта на домовладения, ответ на запрос Главы МО «<адрес>», требования о выселении, почт, квитанции, копия доверенности, квит, об уплаты государственной пошлины, почтовое квитанция.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу в суд не явились, однако ранее обратились в суд с заявлением в котором просили рассмотреть дело без их участия, отводов составу суда не имеют, не возражают также рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО3, которому дважды было направлено извещение о судебных заседаниях, за получением судебных извещений в учреждение почтовой связи не явился, в связи с чем извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, свои возражения на иск не представил, на судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил об отложении разбирательства дела на другой срок, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, признав возможным вынести решение суда на основании представленных истцом материалов.

При этом суд исходит из того, что ответчик считается надлежаще извещенным.

К такому выводу суд приходит на основании следующего.

В пункте 68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что к судебным извещениям и вызовам также, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежит применению статья 165.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 этой статьи Закона заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 67 названного постановления разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку суд выполнил обязанность по направлению ответчику извещений о судебных заседаниях, а почтовая корреспонденция возвращена по мотивам, что адресат не явился в учреждение почтовой связи и срок хранения истек, суд считает, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Несмотря на надлежащее его извещение, ответчик свои возражения на иск не представил, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил и не просил отложить разбирательство дела на другой срок.

По этой причине суд рассматривает дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных истцом доказательств на основании Свидетельство о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником домовладения расположенном на земельном участке площадью 1200кв.м., с жилым домом общей площадью 117,4кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>.

В ее домовладении с момента его приобретения с ее разрешения временно проживает ответчик ФИО3

В настоящее время она хочет переехать жить в свое домовладение, проживание ответчика в ее домовладении ей создает определенные неудобства.

На ее неоднократные просьбы освободить домовладение ответчик не реагирует. Добровольно ответчица освободить домовладение не желает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемее законом интересы других лиц.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьям 304,305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).

При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу этом является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

В деле отсутствуют какие-либо доказательства о том, что за прежним ответчиком имеется право пользования домом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Однако ответчик не внесен органами регистрационного учета в домовую книгу по месту жительства, и такие требования сторона истца не предъявляет.

На основании изложенного исковое заявление является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче заявления истец понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Так как ответчик не освобожден от уплаты госпошлины, поэтому необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 234-235 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, с исковыми требованиями: Прекратить право пользования жилым помещением ответчицей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и выселить ее из домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ответчицей: ФИО3, 10. 05.1959 г.р., и выселить ФИО3, 10. 05.1959 г.р., из домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить копию заочного решения суда сторонам.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.М. Магомедов