Решение по делу № 2-600/2025 от 04.03.2025

Дело № 2-600/2025

37RS0012-01-2025-000510-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 04 марта 2025 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Кузаевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Знак качества» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 806, 88 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 32 296, 77 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 274 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Знак качества» (до смены наименования ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства №»). Ответчиком обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в связи с чем за ним образовалась задолженность, на сумму которой управляющей организацией на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) начислены пени. В добровольном порядке ФИО1 задолженность перед управляющей организацией за оказанные ею услуги не погасил, что послужило поводом для обращения управляющей организации с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца ООО «Знак качества» по доверенности ФИО2 не явилась, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшем месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При рассмотрении дела судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>

По указанному адресу открыт лицевой счет №.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Знак качества» (до смены наименования ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 2»).

Обязанность по плате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> ответчиком не исполнялась.

Определениями мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ были отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 267, 25 руб., пеней в сумме 560, 41 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 539, 63 руб., пеней в сумме 1 926, 81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 375, 03 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 34 149, 58 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 255 руб. <данные изъяты>

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила в сумме 76 806, 88 руб., также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 296, 77 руб. <данные изъяты>

Размер указанной задолженности ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных положений действующего законодательства суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчика, не исполнившего обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 806, 88 руб., а также пени за просрочку внесения платежей в размере 32 296, 77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 274 руб., понесенные истцом в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1 <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 806 руб. 88 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 296 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 274 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>