Дело № 2-199/2026

УИД 50RS0019-01-2025-004135-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 14 января 2026 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Козеродовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП К.А.А, к А,Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, судебных расходов,

установил:

Истец ИП К.А.А, обратился в суд с иском к ответчику А,Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года в размере 182 000 руб., неустойки за просрочку оплаты арендной платы за период с /дата/ по /дата/ в размере 157 640 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 10 990 руб. В обоснование заявленных требований указано, что между ИП К.А.А, и А,Р.А. был заключен Договор аренды от /дата/, согласно которого арендодатель передает во временное владение и пользование складской Контейнер /адрес/ объемом 33 куб.м., а арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре. Согласно п.п.1.2,1.3 Договора склад расположен по адресу: /адрес/, для хранения товаров, материалов, мебели и оборудования. В соответствии с п.1.6 Договора, срок аренды установлен с /дата/ по /дата/. Согласно п. 2.2 Договора стороны согласились, что арендная плата за склад составляет 14 000 рублей без НДС за один календарный месяц. Согласно п.2.3 Договора арендная плата за склад оплачивается ежемесячно не позднее 19 числа месяца, предшествующему месяцу аренды. Арендодатель передал Арендатору Контейнер по акту приема-передачи от /дата/. Согласно п.5.3 Договора в день прекращения настоящего договора Арендатор обязан вернуть Склад в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, свободным от хранимого в нем имущества, от мусора и без каких-либо повреждений, препятствующих дальнейшему нормальному использованию Склада по назначению, а Арендодатель принять Склад с подписанием акта приема-передач. В соответствии с п.5.4 Договора если Арендатор должным образом не исполнил свои обязательства по передаче Склада Арендодателю, на основании ст.622 ГК РФ, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Арендодатель исполнил свои обязанности в соответствии с условиями Договора. В нарушение взятых на себя обязательств, Арендатор с мая 2024 года прекратил производить оплату арендной платы. Ранее истцом был получен судебный приказ /номер/ о взыскании с А,Р.А. задолженности по оплате арендной платы за период с июня 2024 года по сентябрь 2024 года, а также неустойки за указанный период взыскания в общем размере 91 002 рублей. Определением мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ от /дата/ отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с А,Р.А. задолженности по арендной плате за период начиная с октября 2024 года, в виду наличия спора о праве. До настоящего времени Арендатор контейнер по акту приема-передачи Арендодателю не передал, имущество не вывез. Задолженность ответчика по арендным платежам за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года составляет 182 000 рублей. Истец начислил неустойку в соответствии с п. 6.1 Договора 1,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки за период с /дата/ по /дата/ в размере 157 640 руб. Истец направил в адрес Ответчика претензию с требованием о погашении имеющейся задолженности, которая ответчиком оставлена без ответа, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом, от представителя истца по доверенности В.Ю.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчик А.Р.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом - судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

3-е лицо ИФНС России по г. Клин Московской области в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известило.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) - ст. 330 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 622 ГК РФ установлена обязанность арендатора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ИП К.А.А, и А,Р.А. был заключен Договор аренды от /дата/, по условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование складской Контейнер №АВСV100324 объемом 33 куб.м., а арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре.

Согласно п.п.1.2,1.3 Договора склад расположен по адресу: /адрес/, для хранения товаров, материалов, мебели и оборудования.

В соответствии с п.1.6 Договора, срок аренды установлен с /дата/ по /дата/.

Согласно п. 2.2 Договора стороны согласились, что арендная плата за склад составляет 14 000 рублей без НДС за один календарный месяц.

В соответствии п.2.3 Договора арендная плата за склад оплачивается ежемесячно не позднее 19 числа месяца, предшествующему месяцу аренды.

Согласно п.5.3 Договора в день прекращения настоящего договора Арендатор обязан вернуть Склад в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, свободным от хранимого в нем имущества, от мусора и без каких-либо повреждений, препятствующих дальнейшему нормальному использованию Склада по назначению, а Арендодатель принять Склад с подписанием акта приема-передач.

В соответствии с п.5.4 Договора если Арендатор должным образом не исполнил свои обязательства по передаче Склада Арендодателю, на основании ст.622 ГК РФ, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Условия договора согласованы сторонами, ими подписаны.

Арендодатель передал Арендатору Контейнер по акту приема-передачи от /дата/.

Арендодатель исполнил свои обязанности в соответствии с условиями Договора, в нарушение взятых на себя обязательств, Арендатор с мая 2024 года прекратил производить оплату арендной платы.

Судебным приказом /номер/ от /дата/ с А,Р.А. в пользу ИП К.А.А, взыскана задолженность по оплате арендной платы за период с июня 2024 года по сентябрь 2024 года, а также неустойка за указанный период взыскания в общем размере 91 002 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ от /дата/ ИП К.А.А, отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с А,Р.А. задолженности по арендной плате за период начиная с октября 2024 года, в виду наличия спора о праве.

Как указывает истец в исковом заявлении до настоящего времени Арендатор контейнер по акту приема-передачи Арендодателю не передал, имущество не вывез. По настоящее время ответчик не исполнил свои обязательства по оплате арендой платы за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая оставлено ответчиком без ответа.

Таким образом, задолженность ответчика по арендным платежам за период за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года составляет 182 000 рублей.

Ответчиком не представлены доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости, свидетельствующие об отсутствии у него задолженности перед истцом, либо о наличии задолженности в меньшем размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиком до настоящего времени не возвращены денежные средства по договору аренды в полном объеме, суд находит обоснованными, а требования о взыскании задолженности по договору аренды за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года в размере 182 000 рублей подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований истца о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Согласно п. 6.1 Договора за просрочку внесения ежемесячных арендных платежей, предусмотренных п.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1,2 % от невыполненной суммы за каждый день просрочки на основании письменного требования.

Согласно расчету истца неустойка за просрочку внесения арендной платы за период с /дата/ по /дата/ составляет 157 640 руб.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) за просрочку оплаты денежных средств, за период с /дата/ по /дата/ в размере 157 640 руб.

В соответствии со ст. 98 ПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 990 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ИП К.А.А, к А,Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с А,Р.А. (паспорт серия /номер/) в пользу ИП К.А.А, ( ИНН /номер/ ОГРНИП /номер/) задолженность по арендной плате за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года в размере 182 000 рублей, неустойку за просрочку оплаты арендной платы за период с /дата/ по /дата/ в размере 157 640 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 10 990 рублей, а всего взыскать 350 590 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 27 января 2026 года.

Судья Курцева М.Н.