Гражданское дело № 2-4727/2022
УИД 66RS0007-01-2022-005269-21
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.08.2022 года.
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
15.08.2022 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе
председательствующего судьи Коршуновой Е.А.
при помощнике судьи Бочковой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Чкаловская» предъявило иск ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 125361,10 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32166,29 руб., а всего: 157527,39 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно разделу 7 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность перед ООО УК «Чкаловская» всего в сумме 157527,39 руб., из них основной долг: 125361,10 руб., пени в сумме 32166,29 руб. (начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.).
Ответчик является потребителем коммунальных услуг, а также ООО УК «Чкаловская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должник.
На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать предоставленные услуги ответчик не реагирует, в добровольном порядке сумму задолженности не погашает, чем нарушает положения ст. 153 ЖК РФ, ст. 309, 310, 314, 682 ГК РФ, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязывающее своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 157527,39 руб. и расходы по уплате госпошлины 4351 руб.
Представитель истца ООО УК «Чкаловская» ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Установлено, что управление МКД № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Чкаловская» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, на ответчике ФИО1 как на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника <адрес> в <адрес> образовалась задолженность в сумме 157527,39 руб., из них основной долг 125361,10 руб., пени в размере 32166,29 руб.
При определении суммы основного долга и пени суд исходит из сумм начислений, зафиксированных истцом в выписке по лицевому счету данного жилого помещения (л.д. 19) и в расчетной таблице (л.д. 16-33), не оспоренных ответчиком.
Доказательств того, что ответчиком вносились платежи в счет оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, в суд не представлено.
С учетом итого, что ответчику принадлежит <адрес> в <адрес> на праве единоличной собственности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 125361,10 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ. обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ № мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района <адрес>.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен по заявлению должника.
В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку доказательств внесения платы за жилье и коммунальные услуги в установленный законом срок ответчиком в суд не представлено, суд полагает, что требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
Расчет пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным, в связи с чем суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Чкаловская» пени в сумме 32166,29 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4351 руб.
Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4351 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг –удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОМ <данные изъяты> в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 125361,10 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32166,29 руб., а всего: 157527,39 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОМ <данные изъяты> в пользу ООО УК «Чкаловская» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4351 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: