№ 2-359(2)/2022
64RS0028-02-2022-000550-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Колеконовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что она является наследницей умершего супруга Б.В.В. На основании свидетельства на право собственности на землю супругу принадлежит 1/281 доля земельного участка площадью 22,66 га пашни и 3,57 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> При жизни Б.В.В. выделил долю пашни в земельном участке с кадастровым номером <Номер> по адресу: <Адрес>, при этом долю пастбищ он не выделял. Поскольку при выделе доли земельного участка (пашни) запись о регистрации права собственности на долю земельного участка (пастбища) погашена, истец просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,57 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от и.о. главы администрации поступило заявление о признании исковых требований с указанием о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Иргиз» закреплен земельный участок общей площадью 8997 га, из них в коллективно-совместную собственность 7372 га (пашни – 6368 га, пастбища – 1004 га) (л.д. 19).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> Б.В.В. выдан дубликат свидетельства на право собственности на землю серии РФ – V САР-14-07 <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Б.В.В. принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес> общей площадью 26,23 га, из них пашни – 22,66 га, пастбищ – 3,57 га (л.д. 12-13, 20-24).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за совхозом «Иргиз» утверждены земельные доли в размере 22,66 га (пашни) и 3,57 (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 9, 10).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХПК «Иргиз», находящихся в границах Канаевского муниципального образования <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан в равных долях земельного участка (пашни), площадью 580,77 га, расположенного по адресу: <Адрес> В собственность Б.В.В. выделена 1/26 доля земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 61).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-219774926 право собственности 1/26 долю земельного участка в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Б.В.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).
Материалами дела подтверждается, что выдел земельного участка площадью 3,57 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, совхоз «Иргиз», из земельного участка, находящегося в долевой собственности, Б.В.В. не производился.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ № ЮЭ<Номер> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Иргиз» (бывший СХПК) в 2018 году прекратил свою деятельность и исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (л.д. 34-35).
ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <Адрес> управления по делам ЗАГС <Адрес> (л.д. 11).
Истец ФИО1 является супругой умершего Б.В.В. и наследником по закону первой очереди (л.д. 14, 38).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: <Адрес> и <Адрес> П.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследницей, принявшей и оформившей наследство после умершего Б.В.В. является его супруга – ФИО1 Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект ИЖС и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>; 1/23 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <Номер>; денежных средств и компенсации по счетам в ПАО «Сбербанк». Отказавшихся от наследства наследников, сведений о других наследниках не имеется (л.д. 38).
Таким образом, судом установлено, что на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю РФ – V САР-14-07 <Номер> у Б.В.В. при жизни возникло право собственности на земельный участок (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес> Отчуждение данного земельного участка другим лицам Б.В.В. не осуществлялось, от права собственности он не отказывался, право собственности им не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, в регистрации права собственности ему не могло быть отказано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 15-18).
Учитывая, что истцом принято наследственное имущество после смерти супруга Б.В.В. и иных наследников не имеется, то за ней следует признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,57 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования по закону после умершего Б.В.В.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,57 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья