Дело (номер обезличен) г. копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижегородского РОСП УФССП по Нижегородской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав исполнитель Нижегородского РОСП УФССП по Нижегородской области обратился в Кстовский суд с иском к ФИО2, просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2 Земельный участок, общей площадью 1500, кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) кадастровый (номер обезличен).
В обоснование иска ссылается на то, что в ФИО8 РОСП ФИО3 по ФИО8 (адрес обезличен) на исполнении находится исполнительное производство (номер обезличен) возбужденное на должника ФИО2, (дата обезличена) г.р. на основании исполнительного листа серии ФС (номер обезличен) ог (дата обезличена), выданного Нижегородским районным судом (адрес обезличен) по делу (номер обезличен) о взыскании задолженности в размере 81 524,58 рублей, а также пени из расчета 0,1 % от суммы основного долга (65 587,10 руб.) с (дата обезличена) за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства в пользу ООО ЮЦ «Практика».
На 22.08.2022г. сумма задолженности по исполнительному производству с учетом пени по день исполнения составляет: 118122 руб. 18 коп. (в том числе 36597 руб. 60 коп. пени на 22.08.2022г. С учетом пеней сумма задолженности ежедневно возрастает.
Однако, в добровольном порядке должник вынесенный судебный акт не исполняет сумму задолженности по исполнительному листу не погасил, какие-либо меры к погашени долга должником не принимаются, от Судебного пристава-исполнителя должник скрывается. Вышеуказанные исполнительные меры принудительного иенолнени совершенные судебным нриставом-исполнителем в рамках исполнительного производств не оказывают должного влиянии на должника.
В судебное заседание стороны по делу не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что в Нижегородском РОСП УФССП по Нижегородской области на исполнении находится исполнительное производство (номер обезличен)-ИП, возбужденное на должника ФИО2, (дата обезличена) г.р. на основании исполнительного листа серии ФС (номер обезличен) ог (дата обезличена), выданного Нижегородским районным судом (адрес обезличен) по делу (номер обезличен) о взыскании задолженности в размере 81 524,58 рублей, а также пени из расчета 0,1 % от суммы основного долга (65 587,10 руб.) с (дата обезличена) за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства в пользу ООО ЮЦ «Практика».
На 22.08.2022г. сумма задолженности по исполнительному производству с учетом пени по день исполнения составляет: 118122 руб. 18 коп. (в том числе 36597 руб. 60 коп. пени на 22.08.2022г. С учетом пеней сумма задолженности ежедневно возрастает.
В ходе работы по взысканию задолженности с должника судебным приставом- исполнителем ФИО7 установлено следующее:
У должника имеются различные счета в АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО "Сбербанк России". АО «Почта Банк», ПАО РОСБАНК.
Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника по всем найденным счетам. Сумма основных средств по найденным счетам во всех банках: 0 руб. Денежные средства с имеющихся расчетных счетов до настоящего времени ещё не поступали. Неоднократно направлялись запросы по движению денежных средств на имеющихся счетах у должника, однако денежные средства на счетах ответчика отсутствуют
По данным ГИБДД МВД России за Должником зарегистрировано транспортное средств: БМВ 5351 ХПК1УЕ ОКАМТ1Ж15МО, 2010 г., (номер обезличен)
Вынесено постановление о запрете регистрационных действий и действий по распоряжению в отношении транспортных средств. Вынесено постановление об исполнительном розыске транспортного средства.
До настоящего времени транснортное средство должника не обнаружено.
Место работы и заработная плата должника судебным приставом не обнаружена.
Установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества количестве 7 объектов:
- Недвижимое имущество: Недвижимость: ЗУ/к.н. (номер обезличен)у.н. 2719.00 кв.м. адрес: (адрес обезличен), р-н Кстовский, с Елховка, ул Счастливая) рег. 14.01.2016(
- Недвижимое имущество: Недвижимость: ЗУ/к.н. (номер обезличен)|у.н. [2267.00 кв.м.(адрес: (адрес обезличен), р-н Кстовский. с Елховка, ул Счастливая|рег. 14.01.2016|
- Недвижимое имущество: Недвижимость: ЗУ/.н. (номер обезличен)у.н. [1500.00 кв.м.|адрес: (адрес обезличен)
- Недвижимое имущество:Недвижимость: ЗУ)к.н. (номер обезличен).н. [1500.00 кв.м.[адрес: (адрес обезличен), р-н. Кстовский, (адрес обезличен)
- Недвижимое имущество: Недвижимость: ЗУ|к.н(номер обезличен)у.н. 11500.00 кв.м.[адрес: (адрес обезличен)
- Недвижимое имущество: Недвижимость: к.н. (номер обезличен)у.н. (188.80 кв.м.[адрес: (адрес обезличен), (адрес обезличен)
- Недвижимое имущество: Недвижимость:|к.н. (номер обезличен).н. [87.80 кв.м.[адрес: (адрес обезличен).07.2006.
В отношении недвижимого имущества (недвижимость:|к.н. (номер обезличен).8 кв.м.| адрес: (адрес обезличен) (дата обезличена)) вынесено постановление о запрете регистрационных действий.
Однако, в добровольном порядке должник вынесенный судебный акт не исполняет сумму задолженности по исполнительному листу не погасил, какие-либо меры к погашени долга должником не принимаются, от Судебного пристава-исполнителя должник скрывается. Вышеуказанные исполнительные меры принудительного иенолнени совершенные судебным нриставом-исполнителем в рамках исполнительного производств не оказывают должного влиянии на должника.
В случае вынесения судом решения об обращении взыскания на указанный земельный участок в рамках исполнительного производства для его оценки будет установлена его рыночная стоимость, по которой участок будет продаваться на публичных торгах в форме аукциона в соответствии со ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве», что позволит соблюсти интересы и должника, и взыскателя по исполнительному производству.
Обращение взыскания на земельный участок является единственным способ защиты нрав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решения в законную силу не предпринимал и не реагирует на другие меры принудительного исполнения совершенными судебным приставом.
Как указывает истец за ответчиком согласно базе данных исполнительных производств с сайта ФССП РФ числятся иные исполнительные производства по взысканию обязательных налоговых платежей, обязательных сборов и госпошлины. Должник также не исполняет требования по исполнению данных судебных актов. Общая сумма иных исполнительных производств Должника без учета пеней составляет 115322 руб. 45 коп.
Реализация земельного участка должника на торгах позволила бы судебным приставам также исполнить судебные акты по иным исполнительным производствам и погасить задолженность
В случае вынесения судом решения об обращении взыскания на указанный земельный участок в рамках исполнительного производства должник будет не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании ст. 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.
Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени обязательства по данному исполнительному производству должником перед взыскателем не исполнены, к должнику применяются меры принудительного исполнения, что подтверждается материалами дела.
Как следует из материалов дела, принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237, 278 ГК РФ в счет погашения задолженности ФИО2перед ООО ЮЦ «Практика» по исполнительному производству (номер обезличен), следует обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок общей площадью 1500, кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) кадастровый (номер обезличен) оопределить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нижегородского РОСП УФССП по Нижегородской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, удовлетворить.
В счет погашения задолженности ФИО2 перед ООО ЮЦ «Практика» по исполнительному производству (номер обезличен)-ИП обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2 Земельный участок, общей площадью 1500, кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), уч. 214, кадастровый (номер обезличен).
Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет в размере 300 (триста) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена) года
Судья (подпись) Матвиенко М.А.
копия верна: судья
секретарь: