Дело № 2-845/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001433-11

Поступило: 03.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении и признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении и признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование иска истец указывает, что на праве собственности ему принадлежит нежилое здание кислородной станции общей площадью 597 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 2680 кв.м., кадастровый №, по адресу: ; на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по указанному адресу им было реконструировано, в результате произведенной реконструкции изменилась общая площадь здания, в настоящее время составляет 753 кв.м.; согласно техническому заключению ООО «Проект-Комплекс» от 2022 г. произведенная реконструкция произведена с соблюдением строительных, противопожарных, градостроительных, санитарных норм и правил; поскольку фактически реконструкция нежилого здания завершена по истечения срока разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ (разрешение на строительство было выдано на срок до ДД.ММ.ГГГГ), в ином порядке, кроме как судебном, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, а поэтому просит суд прекратить за ним право собственности на нежилое здание (здание кислородной станции) общей площадью 597 кв.м. по адресу: ; признать за ним право собственности на нежилое здание (здание кислородной станции) общей площадью 753 кв.м. по адресу: сохранением право залога ПАО Сбербанк на указанное здание в силу договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает.

Представитель третьего в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил отзыв, согласно которому ПАО Сбербанк не возражает относительно признания за истцом права собственности на нежилое здание площадью 753 кв.м.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО1 право собственности на нежилое здание (здание кислородной станции) общей площадью 597 кв.м. по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (здание кислородной станции) общей площадью 753 кв.м. по адресу: сохранением право залога ПАО Сбербанк на указанное здание в силу договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.С. Карнышева