УИД 78RS0015-01-2023-001591-65

Дело № 2-5591/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 30 мая 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Игнатьевой А.А.,

при секретаре Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определи за истцом и ответчиком в размере ? доли, обязать ООО «ЖКС № 1 Невского района» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире из расчета по ? доли каждому, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован ответчик, от заключения в добровольном порядке соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт ответчик уклоняется, данный вопрос не представляется возможным урегулировать во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, реализовал свое право на представление интересов в суде через представителя ФИО3, которая в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации: вместе с тем судебная корреспонденция возвращена за истечением сроков хранения. Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция получена лично.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение представлено на основании ордера № от 17.07.1970 года ФИО4, с учетом членов семьи ФИО2 и ФИО1

Из справки о регистрации отдела вселения и регистрационного учета СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» по состоянию на 02.02.2020 усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 09.09.1970 года и ФИО1 с 09.09.1970 г., ФИО4 снята с учета по смерти (л.д. 8)

Производство начислений и учета платежей за коммунальные услуги и пользование жилым помещением находящихся по договору социального найма производится СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района", относительно спорного жилого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения и бывших членов его семьи возникла солидарная обязанность по внесению коммунальных платежей и платежей за содержание жилья на основании выставляемых квитанций.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 30 постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям части 4, 5 статьи 155, статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Рассматривая исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, судом установлено, что между сторонами во внесудебном порядке не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежи, между ними имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд полагает, что определение между истцом и ответчик долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплате в размере ? части от всех начисляемых платежей, основано на нормах п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 678 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Настоящее решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенной доли истца и ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Определить размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли за каждым.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" открыть отдельные счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере ? доли в счет оплаты за ФИО1 и ? доли в счет оплаты ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 06 июня 2023 года.