дело (УИД) № 57RS0014-01-2025-002152-59

производство № 2-1-1429/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО9 и администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО9 и администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указано, что Дата умерла ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде прав на получение компенсации по закрытым вкладам в ПАО «Сбербанк России»; квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. При жизни ФИО2 оставила завещание, согласно которого указанное имущество она завещала ФИО3 Завещание ФИО2 не отменялось и не изменялось, соответствует требованиям ст.ст. 1118, 1124, 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, составлено в письменной форме и нотариально удостоверено, собственноручно подписано завещателем. Истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, однако, нотариусом Мценского нотариального округа ФИО10 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру ввиду отсутствия регистрации на момент смерти права собственности на имущество за наследодателем. Исходя из имеющихся в наследственном деле документов, право собственности на спорную квартиру у ФИО2 возникло после ее смерти. Указывает, что на основании договора передачи в собственность № от Дата ФИО2 приватизировала квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, в установленном порядке. Договор передачи в собственность № от Дата был зарегистрирован в МПТИ <адрес> Дата (данная организация по 1998 год производила регистрационные действия). В 2025 году ФИО2 было получено письмо от администрации <адрес> о необходимости зарегистрировать свое право собственности на квартиру, в связи с чем ею были поданы все документы в администрацию <адрес> и впоследствии администрацией <адрес> переданы документы на регистрацию, в связи с чем регистрация права собственности на спорную квартиру произведена после ее смерти. Ссылается, что наследники первой очереди после смерти ФИО2 на наследственное имущество не претендуют.

По указанным основаниям просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершей Дата.

На основании определения Мценского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО4 и представитель ответчика администрации <адрес> в судебные заседания не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и право собственности на спорную квартиру, оставшуюся после смерти матери ФИО2, умершей Дата, должно быть признано за ее наследником по завещанию ФИО3 В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда, указав, что спорная квартира передана в порядке приватизации в собственность ФИО2

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Мценского нотариального округа ФИО10 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении нотариус Мценского нотариального округа ФИО10 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, Дата года рождения, умерла Дата в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль-М» от Дата, ФИО2 постоянно и день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован и проживает по настоящее время супруг ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются ее супруг ФИО1 и сын ФИО4, родственные отношения которых подтверждаются свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении.

Иных наследников после смерти ФИО2 судом не установлено, ее сын ФИО8 умер Дата.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 оставлено завещание, согласно которого она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, она завещала ФИО3

Завещание ФИО2 нотариально удостоверено Дата нотариусом Мценского нотариального округа ФИО10 и на момент смерти ФИО2 не отменялось и не изменялось.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от Дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, о чем заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей Дата. ФИО1 оформил заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли наследства после смерти супруги ФИО2, умершей Дата. Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на получение компенсации в ПАО «Сбербанк России» по закрытым счетам. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, нотариусом отказано, ввиду государственной регистрации права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя.

Между тем, из материалов дела следует, что ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании договора передачи в собственность № от Дата квартира по адресу: <адрес>, передана администрацией <адрес> ФИО2 в собственность на основании Закона Российской Федерации от Дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Квартира, общей площадью 46,1 кв.м. по вышеуказанному адресу состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера <адрес>, права на объект недвижимого имущества зарегистрированы за ФИО2 Дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на Дата.

По информации Управления по муниципальному имуществу <адрес>, расприватизации квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, не осуществлялось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации спорной квартиры, оформила договор на передачу жилого помещения в собственность, не успев зарегистрировать свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в связи со смертью, тогда как право собственности ФИО2 зарегистрировано в Мценском предприятии технической инвентаризации Дата за №, что подтверждает возникновение права собственности у наследодателя на спорное имущество, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, должна быть включена в состав наследственного имущества ФИО2, умершей Дата года рождения.

В силу ст. 1112 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истец ФИО3 является наследником по завещанию после смерти ФИО2, она обратилась к нотариусу в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсацию по вкладам, входящее в состав наследственного имущества.

Следовательно, ФИО3 приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе и квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

По указанным основаниям иск ФИО3 следует удовлетворить, и признать за ней право собственности как за наследником по завещанию на наследственное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО9 и администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> Дата) право собственности на квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 декабря 2025 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова