Дело № №

УИД: № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столмаковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,

Установил :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО8 В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <адрес> заведено наследственное дело к имуществу умершего. Дочери наследодателя: ФИО9. и ФИО10. от принятия наследства отказались.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> построен ФИО1 совместно со своим мужем в период брака, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку при жизни наследодателя право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем в выписке № 1№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> «Нижтехинвентаризация», указано, что по данным реестровой книги за ФИО8 имеется запись о регистрации права собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гараж № №. Документ – основание в реестровой книге не указан и в делах архива отсутствует.

Таким образом, право собственности на спорный гараж было зарегистрировано за ФИО8. в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года № №.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №

Истец считает, что наличие записи о регистрации права собственности ФИО8 на гараж в реестровой книге № № подтверждает факт возникновения права собственности.

В исковом заявлении истец просит признать за ФИО1, право собственности на гараж, общей площадью 19,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> гараж №№.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика – администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ФИО9 ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 после его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> гараж №№. В установленный законом срок наследник первой очереди – супруга - ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом <данные изъяты> к имуществу умершего ФИО8 заведено наследственное дело № № однако спорный гараж в наследственную массу не вошел, поскольку информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствует.

Из Выписки № № из архива <данные изъяты> « Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется запись о регистрации права собственности на гараж, распложенный по адресу: <адрес>, гараж № № на имя ФИО8

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дата № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный гараж, возникло до ДД.ММ.ГГГГ г. - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. N №-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, исходя из указанных положений и поскольку сведений об отчуждении ФИО8 принадлежащего ему гаража в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что спорный гараж на момент смерти принадлежал ему, в связи с чем, требования наследника ФИО1 – его супруги о признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 2 <адрес>, право собственности на гараж площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Гараж № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение месяца с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья О.Ю. Хайдукова.

Копия верна: судья