77RS0018-02-2022-019321-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Мехтиевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3456/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ЖСК «Импульс-2» о признании общего собрания собственников и членов ЖСК «Импульс-2», проведённое в период с 14 мая по 14 июня 2022 года в очно-заочной форме неправомочным, решения указанного общего собрания-ничтожными,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ЖСК «Импульс-2» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Импульс-2», проведенного в период с 14 мая по 14 июня 2022 года в очно-заочной форме неправомочным, решения указанного общего собрания-ничтожными.
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <...>, управление которым осуществляет ЖСК «Импульс-2.
В период с 14 мая по 14 июня 2022 года инициаторами собрания - членами правления ЖСК «Импульс-2»: ФИО3, ФИО4 проведено очередное обще собрание членов ЖСК «Импульс-2» в данном МКД в форме очно-заочного голосования, считают, что решения на общем собрании членов ЖСК приняты с нарушением требований ЖК РФ и Устава ЖСК «Импульс-2» 1995 года и нарушают их права и законные интересы.
Истец и представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчика ФИО5, ФИО6 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства, собранные по делу в их совокупности приходит к следующим выводам.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, в период с 14 мая по 14 июня 2022 года проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, в форме очно-заочного голосования по следующим вопросам повестки дня:
1. Избрание Председателя и секретаря Общего собрания.
2. Избрание членов счетной комиссии Общего собрания.
3. Выборы ревизионной комиссии.
4. Отчет Управляющей организации – ЖСК «Импульс-2» о финансово-хозяйственной деятельности в 2021 году.
5. Подтверждение ЖСК «Импульс-2» в качестве Управляющей организации МКД по адресу: <...>.
6. Утверждение расходов на замену магистральных труб центрального отопления в подвале и на тех. Этаже.
7. Утверждение расходов на замену магистральных труб ГВС и ХВС в подвале и на тех. Этаже.
8. Утверждение расходов на ремонт 7 помещений мусорокамер.
9. Утверждение расходов на ремонт помещения электрощитовой в 7 подъезде.
10. Утвердить расходы на замену окон в подъездах 162 шт.
11. Утверждение расходов на штукатурку и окраску откосов после замены окон, плюс металлические нащельники на внешний периметр окон.
12. Утвердить замену общедомовых труб (обратки) ГВС в 3-х комнатных квартирах (слева от лифта).
13. Утверждение расходов на отделку плиткой стен лифтовых холлов на первых этаж.
14. Утверждение расходов на замену ограждений балконов.
15. Утверждение расходов на ремонт входных групп в подъездах 7: замена кровли на подъездных козырьках, ремонт ступеней, установка ограждений (перил) из нержавеющей стали.
16. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и/или работ по капитальному ремонту 19 181 208 руб.
Результаты оформлены протоколом №1/14.06-22 ОСС от 20.06.2022 года. Итоги общего собрания были объявлены путем размещения копии протокола на информационных площадках в подъездах (с 4 по 10) МКД, расположенного по адресу: <...>.
Истцы, обращаясь в суд с настоящим иском, указывают на то, что они являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <...>, управление которым осуществляет ЖСК «Импульс-2. Решения на общем собрании членов ЖСК приняты с нарушением требований ЖК РФ и Устава ЖСК «Импульс-2» 1995 года и нарушают их права и законные интересы. Кроме того, указывают на то, что отсутствовал кворум при принятии решений.
В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным и жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленном ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
В силу ст. 115 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов жилищного кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ст. 116 ЖК РФ).
Согласно ст. 11 Федерального закона 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив действует на основании устава, который утверждается общим собранием членов кооператива.
Как следует из положений ст. 33 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", органами кооператива являются: общее собрание членов кооператива; правление кооператива; ревизионная комиссия (ревизор) кооператива; исполнительные органы кооператива.
В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" высшим органом кооператива является общее собрание членов кооператива. Созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива осуществляются правлением кооператива. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся, в том числе избрание и досрочное прекращение полномочий членов правления кооператива. Член кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием членов кооператива с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава кооператива.
В силу ст. 42 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" правление кооператива осуществляет руководство деятельностью кооператива в периоды между общими собраниями членов кооператива.
Порядок организации и проведения общего собрания членов кооператива урегулирован статьей 117 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
При этом при решении вопроса о правомочности собрания членов ЖСК и порядке обжалования решений принятых на нем, применяются положения ст. ст. 45 - 46 ЖК РФ, поскольку все члены ЖСК являются собственниками помещений.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Исходя из системного толкования действующего законодательства, собственник жилого помещения в многоквартирном доме, не являющийся членом жилищно-строительного кооператива, вправе обжаловать решение общего собрания членов такого кооператива лишь по существу и только в том случае, если указанным решением нарушаются его законные права и интересы.
Согласно положениям ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В сообщении о проведении общего собрания должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Вопросы о наличии кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдении порядка голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решением, их законности. При установлении факта отсутствия кворума на общем собрании членов ЖСК в многоквартирном доме, оно признается недействительным, а принятые на нем решения незаконными.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ основанием для признания недействительным решения общего собрания является существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (абзац 2 пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные главой 9.1 "Решения собраний", применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, если допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50 процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Из смысла вышеприведенных норм права следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.
Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из смысла приведенных выше норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод возлагается на истца, при обращении в суд истец должен доказать, какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления по заявленным им основаниям.
Как следует из оспариваемого Протокола №1/14.06-22 ОСС от 20.06.2022 года в МКД имеется 335 квартир, собственники которых владеют 16 951 кв.м. жилых помещений, составляющий 100% голосов.
В очно-заочном голосовании по вопросам повестки дня приняли 82, 76% собственников помещений из 100%. В связи с чем, суд приходит к выводу, что общее собрание собственников помещений являлось правомочным и имело кворум.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что согласно пункту 5.5. Устава, утвержденного общим собранием собственников ЖСК «Импульс-2» от 18.04.2021 года - 18.05.2021 года Протоколом от 28.05.2021 №2/05-21, общее собрание членов Кооператива (Конференция) является правомочным, если на нем присутствуют пятьдесят процентов плюс один голос членов кооператива или их уполномоченных представителей.
Как следует из п. 5.35 Устава, Решение общего собрания членов Кооператива может быть принято без проведения очного собрания путем проведения очного или очно-заочного голосования - передачи решений/бюллетеней членов Кооператива в срок и по фактическому и/или электронному адресу правления Кооператива или указанному в Уведомлении о проведении Общего собрания членов Кооператива адресу.
При проведении заочного или очно-заочного голосования решение считается принятым, если за него проголосовало абсолютное большинство от общего числа голосов членов Кооператива (более 50% плюс один голос членов Кооператива) (п. 5.36 Устава).
Таким образом, доводы истцов в части того, что действующий Устав ЖСК предусматривает только очную форму проведения общего собрания собственников и членов ЖСК, несостоятельны и ничем не подтверждены.
Вместе с тем Истец, ссылаясь на статью 112 ЖК РФ, указывает, что Ответчик нарушил нормы указанной статьи, согласно которым Устав жилищного кооператива утверждается на учредительном собрании жилищного кооператива, а количество его членов должно соответствовать количеству изолированных жилых помещений (квартир).
Данный довод не находит своего подтверждения ни в действующем жилищном законодательстве, ни в Уставе ЖСК «Импульс-2», так как, согласно пункту 4.2. Устава прием в члены Кооператива производится на основании добровольного волеизъявления путем подачи письменного заявления в Правление Кооператива.
Таким образом, количество членов не должно соответствовать количеству изолированных жилых помещений (квартир), так как вступление в членство Кооператива происходит на основании добровольной подачи заявления гражданином-собственником помещения в МКД.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
При этом согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).
Стало быть, в состязательном процессе суд, соблюдая принцип равенства сторон, вправе оказать содействие в получении только тех доказательств, которые сторона лишена возможности получить самостоятельно.
Вместе с тем в силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Однако, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, суд осуществляет руководство процессом, оказывает содействие в реализации равных процессуальных прав лиц, участвующих в деле (ст. ст. 2, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Таким образом, обязанность раскрыть доказательства, на которые ссылаются истцы в исковом заявлении в обоснование понесенных расходов, возложена на ФИО2 и ФИО1
Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, отказ стороны от реализации права заявить ходатайство о назначении экспертизе, неявка в судебное заседание в силу ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, в частности, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Такое толкование закона вытекает из определения Конституционного Суда РФ от 16.12.2010 N 1642-О-О.
Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что истцами не доказан факт наличия в собственности жилого помещения в указанном МКД.
Так, из материалов дела следует, что ФИО1 не является собственником жилого помещения № 213, расположенного по адресу: <...>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН предоставленная представителями ответчика.
ФИО2 является собственником ½ доли в жилом помещении № 403, расположенном по адресу: <...>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, но не является членом ЖСК «Импульс-2».
При этом, суд не может считать допустимым доказательством по делу в обоснование своей позиции, представленную ФИО1 копию выписки из Протокола № 11/5 от 07 сентября 1989г. собрания уполномоченных членов ЖСК «Импульс-2» о принятии в члены ЖСК ФИО2 по тем основаниям, что представителями ЖСК, предоставлен суду ордер № 024043 серия 89 от 03 января 1990г., выданный исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов, который в установленном законом порядке был сдан в ЖСК «Импульс-2» ФИО7
Кроме того, согласно правовой позиции ЖСК «Импульс-2» следует суду, что Протокол № 11/5 от 07 сентября 1989 г., как и выписка из указанного протокола, никогда не существовали и соответственно не могли быть выданы ФИО1
Истцы в исковом заявлении ссылаются на то, что организаторы собрания не признали членами Кооператива наследников паев умерших членов кооператива, в том числе и самого истца ФИО1, введя в новый Устав норму о том, что членами Кооператива могут быть не его пайщики, а их супруги.
Данный довод, также, не является обоснованным в силу следующего.
В соответствии со статьей 131 ЖК РФ в случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.
Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива.
Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и 2 статьи 131 ЖК РФ, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
Жилищный кодекс Российской Федерации прямо указывает на то, что в случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.
Согласно пункту 6.1. Устава членами Кооператива могут быть юридические и физические лица, дееспособные граждане, достигшие 16-летнего возраста, собственники жилых помещений в доме Кооператива или их супруги, выполняющие требования, установленные настоящим Уставом и решения органов Кооператива, участвующие в деятельности Кооператива, соблюдающие порядок членства в Кооперативе и своевременно уплачивающие вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы.
Соответственно, положения Устава соответствуют положениям жилищного законодательства.
При выше установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оспариваемые истцами решения общего собрания членов ЖСК «Импульс-2» в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом 20.06.2022 г., приняты в соответствии с ч. 1 ст. 117 ЖК РФ при наличии необходимого кворума, с соблюдением порядка созыва общего собрания, в пределах компетенции общего собрания членов ЖСК «Импульс-2», и не нарушают прав истца, решения не противоречат требованиям действующего жилищного законодательства. Волеизъявления членов ЖСК подтверждаются решениями (бюллетенями), представленными в материалы дела.
Другими членами ЖСК решения общего собрания, оформленные протоколом от 20.06.2022 г., не обжалованы. Истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов при проведении оспариваемого общего собрания членов кооператива, равно как не представлено доказательств существенности допущенных нарушений и причинение им убытков. Существенных нарушений, безусловно влекущих признание принятых на собрании решений недействительными, судом также не установлено.
Общее собрание, компетентное для рассмотрения вопросов его повестки, при наличии необходимого кворума, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления членов кооператива, не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.
Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что истцы членами ЖСК «Импульс-2» не являются, в составе членов кооператива не числятся, в связи с чем, у суда отсутствуют основания полагать о нарушении их прав и интересов принятыми решениями.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ЖСК «Импульс-2» о признании общего собрания собственников и членов ЖСК «Импульс-2», проведённое в период с 14 мая по 14 июня 2022 года в очно-заочной форме неправомочным, решения указанного общего собрания-ничтожными - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.
Судья: Самороковская Н.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 июля 2023 г.
Судья: Самороковская Н.В.