Дело № 2-1952/2022

УИД 91RS0019-01-2022-002521-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хмиль И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

установил:

19 мая 2022 года ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что истцы фактически проживают , расположенной по адресу: , несут бремя ее содержания. 01 июня 2018 года истцами получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения в виду того, что истцами не предоставлен документ, подтверждающий право пользования квартирой на условиях социального найма.

Истцы и их представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судебным разбирательством установлено, что администрацией Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым истцу ФИО4 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», а именно жилого помещения, расположенного по адресу: , в связи с тем, что не был предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Спорная , расположенная по адресу: находится в муниципальной собственности Школьненского сельского совета, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества, муниципального образования Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым,

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым и сведениями паспортов истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: .

Факт проживания истцов в спорной квартире также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7, справкой о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя Школьненского сельского совета – главы администрации Школьненского сельского поселения.

Лицевой счет № на в открыт на имя ФИО2, что подтверждается справкой ГУП РК «Крым Вода» №.

Лицевой счет № на в открыт на имя ФИО1, что подтверждается справкой ООО «Районный тепловые сети» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Районный тепловые сети» № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по теплоснабжению в отсутствует.

Правомерность вселения истцов в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается. Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истцов в квартиру, предъявления требований о его выселении или о заключении с истцом какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истцов подлежат защите путем признания за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: , на условиях договора социального найма и возложении на администрацию Школьненского сельского поселения Республики Крым обязанности заключить с ними договор социального найма указанной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать администрацию Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО3, ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 28 июня 2022 года.