Решение по делу № 2-1500/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-1500/2023

39RS0010-01-2023-001315-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Дашковского А.И.

при секретаре Кряжовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО4, ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3, третьи лица ОМВД России по Гурьевскому району, УМВД России по Калининградской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, ч. 1, при этом ранее указанное жилое помещение принадлежало умершей матери истца – ФИО8, которая при жизни фиктивно зарегистрировала ответчиков – ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 в данной квартире.

Вместе с тем ответчики родственниками и членами семьи истца не являются, никогда не вселялись в жилое помещение и там не проживали, бремя содержания жилого помещения не несут, в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги участия не принимают.

На основании изложенного, истец просил признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес >, ч. 1

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседании не явился, обеспечил явку своего представителя – ФИО5, который в судебном заседании исковые требований поддержал в полном объеме, указал, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении. Не возражал против вынесения заочного решения суда.

Третье лицо ОМВД России по Гурьевскому району, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, ранее представило письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым принятие решения оставило на усмотрение суда.

Иные участники процесса, будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились, заявлений и ходатайств суду не представили.

С учетом выраженной представителем истца позиции и ранее представленного заявления на основании определения суда от 08 августа 2023 года настоящее дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившееся лицо, исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Установлено судом, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес > КН№.

Из представленных ОМВД России «Гурьевский» материалов следует, что 02 марта 2019 года между ФИО6 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи вышеуказанное жилое помещение. Кроме того, в соответствии с п. 1.4 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение также вселяются члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4

На основании заявлений ФИО4 и ФИО3 перечисленные выше лица были зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГ ФИО8 умерла.

Согласно свидетельству о праве на наследство серии № наследником умершей является ее сын – ФИО2, которому после смерти матери указанное выше жилое помещение стало принадлежать на праве собственности.

Как следует из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 27 сентября 1988 года – ФИО2; с 06 марта 2019 года – ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им. Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить факт отсутствия вселения в спорное жилое помещение, либо факт нарушения установленного законом порядка вселения в указанное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для того, чтобы быть признанными членами семьи собственника, ответчики должны были вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем совместно с истцом.

Однако при рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись.

Допрошенные судом в качестве свидетелей Свидетель №1 и ФИО9 подтвердили, что ответчики в квартире по адресу: <адрес > никогда не проживали, были только там зарегистрированы.

Оснований для сохранения за ответчиками на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку сохранить можно только возникшее право.

При этом, судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца, согласие на проживание ответчиков в жилом помещении он не изъявлял, ответчики членами его семьи не являются, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены, в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчики не производят, оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у Ч., С. не имеется.

Непроживание ответчиков на спорной площади при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, фактический отказ от участия в исполнение обязательств по содержанию спорного жилого помещения, - все эти обстоятельства в совокупности указывают на то, что ответчики добровольно отказались от спорной жилой площади, проживают в ином месте жительства и, вследствие этого, не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес >, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес >), ФИО4 (ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес >), ФИО4 (ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >

Ответчики в течение семи дней со дня получения мотивированного решения могут подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд, через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 августа 2023 года.

Судья

<данные изъяты>

А.И. Дашковский